今日，南京醫藥(600713，收盤價6.65元)宣佈擬轉讓旗下子公司南京同仁堂(黃山)國際健康産業管理有限公司 (以下簡稱黃山産業)49.67%的股權，受讓方為三亞華創美麗之冠投資有限公司 (以下簡稱三亞華創)，交易價格暫未定。

　　記者注意到，公司轉讓黃山産業或與引入外資戰略投資者聯合博姿有關。西南證券在研究報告中指出，南京醫藥定增方式引入聯合博姿的方案已上報證監會審批，公司將加速剝離不良資産。

　　受讓方已支付500萬保證金

　　8月20日，南京醫藥與三亞華創簽署了關於黃山産業股權轉讓的《合作協議》，根據協議，黃山産業100%股權 (其中南京醫藥持有49.67%股權)將在南京産權交易中心公開掛牌轉讓。三亞華創將參與競買並依據摘牌前置條件承擔黃山産業公司對公司所負債務，最終通過受讓黃山産業公司100%股權，對黃山産業公司名下的 “黃山國際健康産業基地”項目實施後續開發。至於交易價格，南京醫藥表示將根據掛牌結果最終確定。

　　資料顯示，黃山産業成立於2010年4月，註冊資本5000萬元，由南京醫藥、南京三寶科技集團、北京神州之旅公司、南京同仁堂共同出資創建，是安徽省內第一座以健康養生、養老休閒、醫療體檢為目的的度假園區。截至2014年6月30日，黃山産業歸屬少數股東權益為-2430萬元。

　　不過此次交易未必一定成行。根據合作協議，如摘牌受讓黃山産業公司100%股權及承擔黃山産業對上市公司所負債務兩項相加總金額超過3.19億元，三亞華創有權選擇不參與競買。數據顯示，截至2014年3月31日，黃山産業對南京醫藥所負債務已到達2.57億元。不過三亞華創已經支付了履約保證金500萬元表示收購誠意。

　　資産剝離將加速

　　黃山産業的剝離絕非偶然，南京醫藥在去年就曾掛牌出讓該公司，但因未徵集到意向受讓方而終止。而隨著公司發佈定增計劃引入聯合博姿的方案上報證監會審批，黃山産業這類涉及房地産且虧損的資産或將加速剝離。

　　記者注意到，南京醫藥在8月19日發佈的定增預案(修改版)中提及，為剝離限制外商投資産業目錄中涉及的資産，滿足外商戰略投資的産業要求，公司曾先後向實控人轉讓了福州回春中藥飲片廠有限公司、合肥樂家老鋪中藥飲片有限公司、《健康管理》雜誌社三家子公司。

　　西南證券在研究報告中指出：“南京醫藥通過定增方式引入聯合博姿的方案已上報證監會審批，我們預計該方案在今年第三季度通過概率較大。目前公司內部也在積極調整業務板塊，剝離不良資産，並與聯合博姿進行前期溝通，業務對接阻礙較小。公司對資産的剝離主要涉及有兩類企業，一是國家規定不允許外資進入的，其次是國資委要求的“三非”企業。目前公司高層認為只要涉及到了盈利虧損的，都將繼續剝離。未來黃山這個公司是肯定要退出的，因為該項目涉及房地産，為了使本次報證監會順利將會被剝離。”