首批南京市區不動産權證書頒發現場。新華報業視覺中心記者 萬程鵬 攝
昨天上午11時,南京市區的第一本不動産權證書在位於中山路的南京市不動産登記大廳正式頒發,這也意味著不動産登記在南京市全面推行。目前,全市共有15個辦理點可為市民辦理不動産權證書,辦證費用為每本80元,比過去有所降低。
通訊員 楊丁丁 陳潤
揚子晚報記者 馬祚波
昨天頒發的首批南京市區不動産權證書共有6本,其中編號“01”的是來自玄武區的一套商業性質公寓,産權人為一位姓陸的女士。記者在這本證書上看到,內頁編號為蘇(2016)寧玄不動産權第0000001號,面積23.65平方米,在證書上還標明瞭房屋分攤土地面積2.35平方米,和房屋結構、分攤建築面積、所在層數、竣工時間、權利人、權利性質、使用期限等一系列資訊。南京市國土部門相關人士介紹,這就相當於將以往産權證與土地證上的資訊“合二為一”,體現了“兩證合一”的便利性,昨天領取首批不動産權證的還有另外5位市民。
房産證與土地證“兩證合一”後,根據“不變不換”的原則,只要不發生産權轉移,則無需更換不動産權證書。揚子晚報記者了解到,今後買房人“進一個門,領一張證”即可,免除奔波之苦。針對不少市民只辦理了房産證卻未及時辦理土地證的情況,南京市不動産登記中心國土資源資訊中心副主任趙榮軍表示,目前不動産登記工作已經開展,已辦産權證未辦土地證可以直接換領,市民不必驚慌,在不發生産權變更的情況下,也不必急於一時辦理。目前南京各辦理中心人員已安排到位,基本可以滿足市民的辦理需求。在辦證費用上,記者了解到此前辦理“兩證”需要繳納98元(産權證80元、土地證18元),目前辦理不動産權證只需要80元,費用有所降低。
據悉,不動産登記全面實施後,南京全市將設置5個市級服務大廳,分別為華僑路(原市房地産交易中心辦證大廳)、中山路(市國土資源局辦證大廳)、大光路(與市國土資源局禦道街辦證點合併)、中央門(與市國土資源局鐘阜路辦證點合併)和市政務服務中心。其中,市政務服務中心窗口只受理對公純土地登記業務,其餘服務大廳受理個人房産交易和不動産登記申請。
此外,全市還設置了10個區級不動産登記辦理點,分別位於棲霞區、雨花臺區、江寧區(2個)、浦口區(2個)、六合區(2個)、溧水區和高淳區。在此前公佈的《關於實施不動産登記統一公告》中,還專門對不動産登記申請辦理時限做了説明,個人商品房、二手房不動産登記自受理之日起10個工作日內辦結,國土部門表示,今後還將根據不同登記類型、審查要求等爭取縮短不動産登記的辦理時限。
(責任編輯:馮孔)