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4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。 一線城市房價漲幅掉隊 在房價上漲居前的城市中，二線城市全面取代一線城市，首次出現上漲前列基本被二線城市“包辦”的現象。合肥、廈門、南京三個城市環比上漲均超過4%，位居“漲幅榜”前三，其中合肥單月漲幅達5.8%。而從目前市場看，未在統計之內的蘇州房價上漲也十分迅猛。這四個二線城市已追上甚至超過一線城市的漲幅。 一線城市的房價上漲速度已全面退居二線。
(種卿)3月下旬以來，滬深等一線城市接連出臺樓市“收緊”政策，將不少購房需求擠壓到周邊地區和二線城市，隨後的4月份包括南京、杭州、天津等城市房屋交易量價“躥升”。
面對樓市“高燒”，二線城市先後“出手”，設置房價“漲停板”。 21日一早，南京當地官方微網志發佈稱，南京將加強房地産市場引導，主城六區、江寧、浦口商品住宅項目，申報均價每平米2萬元以下的，年化漲幅不宜高於12%；每平方米2到3萬元的，年化漲幅不宜高於10%；每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高於8%。
”張大偉判斷，一線城市房價政策接下來不會放鬆，而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現。 張大偉表示，無論是一線，還是熱點的二線，這些城市都有可能後續會升級一些調控政策，這樣今年二季度可能就是環比漲幅的高點，後續這些城市漲幅就會逐漸收窄，由於這些調控政策的約束和限制，今年整個市場應該説，下半年的表現會差于上半年。 除了首當其衝的合肥，剛才記者在報道裏也提到了，一些區域的核心城市的房價漲幅...
另據統計，除了漲幅最高的合肥房價大漲5.8外，環比漲幅在1以上的城市有22個，比上月增加4個。但北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均收窄，深圳二手住宅價格環比甚至出現下降。 易居智庫研究總監嚴躍進分析認為，在一線城市樓市政策收緊後，部分投資投機開始轉移至一線城市周邊及二線熱點城市，導致這些城市房價環比上漲或漲幅擴大。 國家統計局數據顯示，隨著銷售市場持續升溫，樓市去庫存取...
（記者陸婭楠）國家統計局18日發佈4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，房價環比上漲城市個數繼續增加，一線城市漲幅放緩，二、三線城市漲幅擴大。劉建偉表示，4月份商品房價格同比總體繼續上漲，其中一、二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續擴大，三線城市同比綜合平均漲幅也已由降轉升，開始上漲。
馬光遠認為，以前一線城市是房地産的風向標。但很顯然，下一步房地産的熱點和風向標都會轉換，熱點會轉向一季度缺乏表現的二線城市、大部分的省會城市以及大的城市群的核心城市。這是政策最希望看到的，維持這個熱度，才能為三、四線城市的去庫存營造不錯的環境。 品牌房企二線城市搶地 一線城市周邊城市及二線城市房價漲幅的走高也傳導至土地市場。品牌房企開始在二線城市搶地。
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