廣州樓市走旺帶動租金上漲
- 發佈時間：2016-04-13 15:16:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州4月13日電 (記者 唐貴江)3月廣州樓市迎來“小陽春”，二手房市場成交量大幅上升至近5年來新高，量價齊升的樓市帶動該市租金上漲，目前廣州住宅租金已接近每平方米50元(人民幣，下同)，由於樓市回暖資訊不斷，當地轉租為售的業主開始明顯增多。
廣州市房地産仲介協會13日發佈該市最新租賃市場報告，報告顯示，3月廣州全市住宅租金為每平方米49.39元，中心區域每平方米51.87元，週邊區域每平方米30.87元，較上月均呈現小幅向上的趨勢。
報告稱，有別於2月廣州住宅租賃市場“先冷後暖”的市場現象，3月上半旬廣州住宅租賃市場延續了上月的旺勢，而進入下半旬後，隨著外來務工人員基本返穗，租賃市場回歸穩定，但租金價格仍處於慣性微幅上調階段。
新年以來，一連串寬鬆政策密集而至，促使廣州二手住宅交易迅速進入旺季，帶動量價走高。廣州市房地産仲介協會介紹説，目前廣州部分急需套現或物業顯著升值的業主，轉租為售的情況開始明顯增多。
3月廣州成交的90平方米以下戶型的租賃交易佔總成交逾八成比例，繼續成為市場的絕對主力，其中60平方米以下的小戶型佔比達五成。廣州中心區電梯樓的住宅租金每平方米均價高達60.52元，其中高端商務區集中的天河區則為每平方米72.01元。(完)
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