赴美地産開發升溫 客戶群鎖定中國投資客
- 發佈時間：2016-03-03 19:54:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京3月3日電 (記者 唐娟)3月3日，美國旅遊推廣局中國巡演活動在上海落下帷幕。
2016年是“中美旅遊年”，美國旅遊推廣局總裁湯炳坤一行代表團此次為推動中美兩國更多遊客實現互訪而來。在隨行的代表團成員中，南京易乾寧金融資訊諮詢有限公司董事長劉丹被作為美國默特爾比奇市的代表受邀參與其間而備受關注。
據劉丹介紹，與易乾合作的美國FOUNDERS集團在美國南卡羅來納州的默特爾比奇購入了4萬多畝的土地，用來地産開發。此舉使美國FOUNDERS集團成為該市最大的投資商。美國FOUNDERS集團投資購置的土地，一半用於建大型高爾夫球場，另一半則將進行住宅、酒店等商業地産開發。
劉丹只是中國向海外尋求投資機會的眾多投資商中的一員。房地産開發正成為中國投資客最熱衷項目。數據顯示，2011年中國海外商業房地産投資總額不足30億美元，其後，投資額成倍數增長，到了2015年這一數據為250億美元。這其中，美國成為最受中國投資者青睞的房産投資目的地，2015年，中國投資者在紐約購置房地産就達到57.8億美元，是2014年的5倍。
與國內諸多投資商更青睞紐約等美國一線城市不同，做P2P網貸業務起家的易乾集團選擇了與美國中型城市默特爾比奇的美國FOUNDERS集團合作。劉丹坦言，在這裡地稅更低，房價也更低，隨著優質的旅遊資源的開發，這裡的地産會更受中國買家青睞。
美國旅遊推廣局意圖通過劉丹在中國的銷售網路帶動赴美旅遊，劉丹也期望中美旅遊的火熱能帶動與美國FOUNDERS集團合作的地産銷售。
劉丹並不諱言，美國FOUNDERS集團所開發的地産，主要目標客戶群鎖定的就是中國投資客。“一期項目開發約有2000套別墅，今年初剛一預售，就接到來自北京和南京的大買家，一開口就起訂十套。”如此大胃口，令劉丹沒有想到。不過劉丹笑稱，一套200平的別墅約200多萬人民幣，就算買十套，也並不比北京或南京一套的價格貴多少。
美國FOUNDERS集團負責人NickDou表示，他在美國從事移民工作近二十年。“要移民就需要置業，移民是在美置業的主力軍。”劉丹則看好來自中國的投資需求，“國內房價爆漲超出理性範疇，作為投資，風險亦大，通過在海外買房來分散財富的風險或許是海外地産受中國投資客追捧的原因。”(完)
