南京平均地價同比去年翻番 前十月賣地攬金559億
- 發佈時間：2015-11-03 10:59:45 來源：新華日報 責任編輯：吳起龍
南京官方11月1日發佈數據稱，截至10月底，南京今年共賣出49幅經營性用地，實際成交面積近250萬平方米，總成交金額超559億元，已成交地塊平均地價同比去年翻了一番。
除高淳、溧水外，前10月南京共賣出經營性用地49幅，總成交金額超559億元，溢價37.12%，平均成交地價由去年的9056元/平方米暴漲至18895元/平方米，同比漲幅達108.65%(平均地價未計算容積率，不等於樓面地價)。49幅經營性用地中，住宅用地35幅，佔71.43%；純商業用地10幅；其他用地4幅。從成交面積看，江寧、建鄴、棲霞三區分列前三位。
據官方分析，今年南京已成交經營性用地中，超過最高限價(溢價率超45%)的地塊達16幅，其中6幅溢價率更是超過80%，2幅超過100%。成交的49幅地塊，現場共競價1067輪，平均每幅地塊競價21.8輪，其中競價45輪以上的地塊高達10幅，佔總成交地塊的20.41%。這表明年中當地新房成交市場的轉暖已傳導到土地市場，房企對南京房價的上漲保有極強的信心和預期。政府因此也順勢加速土地供應，以滿足房企被市場激發出的土地儲備需求。
