惠州樓市迎來"紅五月" 成交均價止跌回升
- 發佈時間：2015-06-08 13:30:00 來源：南方日報 責任編輯：吳起龍
年初以來的連環利好陸續落地深化，惠州樓市步入年中成交快車道。近日，5月惠城樓市成交數據公佈，作為傳統交易週期的“紅五月”如期而至，單月2616套房的交易量刷新了年內交易峰值。值得注意的是，回暖打破了往常的局限性，城區範圍內各個住宅片區均出現上揚，此外，成交均價亦止跌回升，惠州樓市從年初的局部復蘇逐漸步入全面回暖的軌道。
近日，惠州官方房産數據發佈平臺惠民之家公佈了5月惠州城區樓市成交數據，惠城、仲愷月度成交房源2616套，交易房産面積達32萬平方米，成為繼2014年翹尾市場後的又一個銷售峰值。
然而，比成交潮更值得關注的是月度房價的回升。數據顯示，5月惠城區樓市均價為6340元/平方米，環比4月的6008元/平方米上漲332元/平方米，成交均價止跌回升。儘管與此前的市場高位價格相比仍有差距，但在市場多重利好下，房價的止跌回升反映了更全面的市場回暖。
具體到各片區市場，城區範圍內主要住宅片區5月均迎來密集的市場成交，呈現“一超多強”局面。其中，河南岸繼續延續高端住宅新區的良好表現，以607套成交大幅領先，而江北、仲愷和橋東則分別以370套、316套和308套成交量緊隨其後，另外，水口、三棟、龍豐等區域亦取得樂觀增幅，城區市場全線回升。
另外值得關注的還有樓盤表現，在剛剛過去的5月，開發商推貨、熱銷局面不斷出現。某個年初啟動認籌的樓盤近日首度開盤後，更是聲稱項目取得“日光碟”佳績。從公佈的數據可以看到，以往市場優質樓盤依舊延續熱銷勢頭。中央公園、凱旋城、國匯山和水岸城4個樓盤在5月均取得超100套房源的成交，其中，中洲中央公園以190套網簽數拔得頭籌。另外進入月度銷售前十榜單的摩卡小鎮、星耀國際等6個樓盤都取得超過50套的成交數。
此外，在月度成交房源面積分佈上，在新政不斷深化的背景下，往中大戶型傾斜的趨勢表現明顯。在統計中，90—144平方米的緊湊型三房戶型和舒適型三房大受歡迎，分別成交808套和868套，佔據月度總成交的64%；另外，超144平方米的享受型房源銷售有所增長，413套的成交數較4月的124套增加289套。
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