房地産政策進入寬鬆期 二套房貸款利率有望鬆動
- 發佈時間：2015-05-04 07:13:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
中共中央政治局4月30日召開會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作，會議認為，積極的財政政策要增加公共支出，加大降稅清費力度。穩健的貨幣政策要把握好度，注意疏通貨幣政策向實體經濟的傳導渠道。
中國人民大學國家發展與戰略研究院執行院長劉元春在接受《證券日報》記者採訪時表示，此次會議明確穩增長的核心仍是穩投資。去年積極的財政政策實際效果偏緊。官方打出組合拳，一方面強調增加公共支出和繼續減稅，另一方面要求幹部“勇於開拓，有所創新”。此次會議專門對領導幹部領導經濟工作提出詳細要求，就是為了加強傳導力度。
業內人士表示，目前房地産政策進入寬鬆期，政策背後的實質還是通過房地産調控政策的放鬆來鼓勵買房，從而穩定住房消費。
“今年樓市的寬鬆政策主要是由鼓勵一套房‘剛需’拓展到二套房改善型需求，無論是房貸政策還是稅收政策的調整，都是為改善型需求提供最大的便利，堅持‘穩定住房消費需求’的大方向還沒有改變。如果未來2個月至3個月內，中國經濟的宏觀層面繼續承壓，則樓市寬鬆政策將會進一步‘發酵’。”上述業內人士表示。
融360房貸分析師袁媛認為，未來房貸政策將進一步寬鬆，首套房貸款利率繼續下調，一線城市九折以下利率或成為首套房貸款主流利率，二、三線城市優惠利率將持續增加。同時，多地懸而未決的二套房新政落地方案將加速出臺，二套房貸款利率有望鬆動。
