3月樓市環比銷量回升 專家:房價短期不會大幅上漲
- 發佈時間：2015-04-18 12:36:00 來源：中國新聞網 責任編輯：張恒
國家統計局今日發佈2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，3月份70個大中城市新房價格同比全部下降，不過，在環比方面，市場銷量明顯回升，價格開始趨穩。對此，國家資訊中心宏觀經濟研究室主任牛梨表示，房價短期大幅度上漲的可能性不大，而從中期趨勢來看，房地産市場也是趨於正常狀態，中期調整趨勢不會改變。
據央視新聞報道，隨著一系列樓市新政、改善性住房需求逐步釋放，3月份房地産市場環比銷量明顯回升。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水準，主要原因是2月份屬於房地産傳統銷售淡季，春節過後房地産市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。
對此，牛犁分析稱，房價短期大幅度上漲的可能性不大，而從中期趨勢來看，民眾購房能力也是在提升的，所以説隨著房價的合理回歸，房地産市場經過調整也將趨於理性、趨於正常狀態。
最新數據顯示，3月份70個大中城市新房價格同比全部下降，二手住宅價格同比下降的城市有69個，同比上漲的城市有1個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀時指出，受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其餘下降。隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。
“房地産市場中期調整趨勢不會改變。”牛犁表示，第一，我國進入了一個供過於求的總體發展態勢；第二，人口結構變化，特別是20-40歲的購房年齡人群比例已經開始下降；第三，老百姓資産配置從以往購買固定資産保值增值，向股權投資等領域傾向。(完)
