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萬科1月銷售額降16.1% 被指12月拼業績透支需求

  • 發佈時間:2015-02-05 08:23:06  來源:中國經濟網  作者:齊琳 阿茹汗  責任編輯:馬藝文

  萬科昨晚發佈的業績公告顯示,2015年首月萬科實現銷售面積196萬平方米,銷售額232.1億元。相比銷售面積同比0.7%的增長,萬科的銷售額卻出現了16.1%的下滑。

  萬科並未在公告中説明下滑的原因。對於萬科2015年開年業績下滑,業內人士分析認為,一方面是與去年1月市場保持2013年的銷售火爆、銷售金額處於高位有關;另一方面,去年四季度以來的多重利好消耗了部分需求,新年並無刺激政策的大環境導致房企未能收穫開門紅。另外值得注意的是,在2014年最後一個月萬科取得了單月250億元的成績,比2014年11月上升了32%。因此有分析認為,為了衝刺2014年全年業績,萬科在去年最後一個月提前透支了潛在需求,這也是其1月業績同比下滑的原因。

  相對於銷售額的同比下滑,萬科在新年伊始在土地市場上卻表現出了極大的活躍。昨日萬科公告顯示,1月萬科在上海、南京、蘇州、揚州等地共攬7宗地塊,共計花費68.83億元。分析人士認為,相比去年全年拿地的謹慎,房企從2014年四季度開始在土地市場明顯逐漸恢復,萬科亦如此。1月密集拿地有低價出手補充土地儲備的打算,也表現出了萬科對北京、上海、南京等重點城市房地産市場的看好。

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