萬科1月銷售額同比下滑16%
- 發佈時間：2015-02-05 00:30:46 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 于萍
萬科2月4日晚公佈1月份銷售情況，1月份實現銷售面積196.0萬平方米，銷售金額232.1億元，分別比2014年同期增長0.7%和下降16.1%。
值得注意的是，公司自去年12月份銷售簡報披露以來，共新增加了7個項目，新增項目分別位於上海、南京、杭州、揚州等一線城市和市場較為活躍的二三線城市。
其中，南京金域藍灣西側項目凈用地面積約9.5萬平方米，容積率2.8，計容積率建築面積約26.5萬平方米。萬科擁有該項目100%權益，須支付地價款約27億元。杭州未來城二期項目凈用地面積約10萬平方米，容積率2.5，萬科擁有該項目100%權益，須支付地價款約12.10億元。
萬科新增在上海的項目則分別位於松江區及奉賢區，計容積率建築面積分別約8萬平方米、13.5萬平方米，須支付地價款分別為8.86億元和6.87億元。
僅從拿地數量上看，萬科此次公佈的新增7個項目已經是2013年12月以來單月新增項目最多的一個月。這也在一定程度上折射出當前房企拿地熱情格外高漲。
中原地産市場研究部統計數據顯示，1月一線城市合計成交土地58宗，成交金額達到了530.9億元，環比上漲了40.3%。1月份房企逐漸開始對一二線城市增加土地儲備，預計後市一二線城市拿地競爭將更加激烈。
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