百城房價上月告別8連跌 一線城市全部環比上漲
- 發佈時間：2015-02-02 13:49:00 來源：重慶晚報 責任編輯：朱苑楨
隨著樓市預期轉好，2015樓市開年首月房地産市場出現止跌回升勢頭。中國指數研究院最新發佈的百城房價指數顯示，1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格環比在經歷連續8個月下跌後，開始止跌，微漲0.21%。其中，一線城市全部環比上漲。重慶(主城區)住宅均價也一改數月的頹勢，1月環比也轉為上漲0.75%。
全國房價
環比上漲城市增加14個
44個城市環比上漲，56個城市環比下跌
與上一個月相比，1月份價格環比上漲的城市數量增加14個，其中漲幅在1%以上的城市有9個，較上月增加6個
點評：全國十大城市中6個城市環比上漲，較上月增加1個，依次為北京、上海、重慶(主城區)、深圳、杭州、廣州。其中，北京住宅均價環比上漲1.15%，漲幅居十大城市首位。
重慶主城
1月份環比上漲0.75%
1月重慶(主城區)新建住宅的均價為7211元/平方米，環比上漲0.75%
這也是自去年5月以來，重慶新建住宅均價在經歷了8個月的連續下跌後，首次止跌回漲
點評：重慶主城由於此前連跌8個月，同比去年1月還是下跌了7.88%，在十大城市中僅高於杭州(－10.95%)。
值得注意的是，二手住宅仍處在環比下降的通道中，根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本的調查，2015年1月，十大城市主城區二手住宅平均價格環比下跌0.53%，同比下跌2.41%。其中重慶環比下跌0.42%，同比下跌1.47%。
未來預計
一二線城市平穩回升
中國指數研究院分析人員表示，受需求釋放、供應減少影響，短期內主要城市庫存壓力稍有緩解。展望未來，政策環境和貨幣環境趨於寬鬆，市場信心增強，樓市將進一步回暖，價格平穩回升。從不同城市來看，一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨於企穩；但多數三四線城市短期需求飽和，過剩風險突出，未來房價仍存下行壓力。
