中海地産房源被鎖 佳兆業式悲劇或波及一線房企
- 發佈時間：2015-01-16 16:04:00 來源：中國經濟網 責任編輯：張少雷
1月16日，深圳規劃和國土資源委員會公佈資訊稱，中海地産超過2800套房源被鎖定銷售。消息一齣，中海地産股市應聲而下。截至收盤，中海地産股價報收24.650港元，下跌2.376%。
公開資訊顯示，鎖定項目名稱是“中海閱景花園”，佔地面積48655.01平方米、總建築面積為204350平方米，其中住宅建築面積為190000平方米商業面積8690平方米位於龍崗區南灣街道。
對於房源為何被鎖定，深圳市規劃國土委綜合業務諮詢處工作人員説，“我們也沒有接到任何通知為什麼要鎖定房源，對於房源房被鎖的事情，我之前就和相關業務部門溝通過，相關人士説這個原因是不對外公開的。”
中海地産在澄清公告中表示，有關房産的所有單位均已出售及交付給買家，而有關的中國註冊登記和審批程式均已完成；因此，董事會認為有關事件對本集團的業務或財務狀況不造成影響。
中海地産相關人士也對媒體稱，中海閱景花園屬於政府安居房，“管理局鎖定”屬於正常現象。
為何短短一個資訊就受到市場如此強烈的關注？佳兆業就是先例。此前，佳兆業陷入輿論漩渦的開始，便是房源遭到鎖定。而截至目前，佳兆業公司仍苦陷“被調查傳言”、深圳在售房源被鎖定、高層突然辭職觸發提前還款條約、金融機構紛紛要求查封資産等傳言無力自拔。
作為央企出身的中海地産，又是一線房企陣營的成員，同樣面對房源被鎖定的現實，難免不被各方猜測。中國經濟網記者電話聯繫到中海地産相關媒體發言人，對方電話無人接聽。
據了解，安居型商品房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規定標準，主要採取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。業內人士也表示，中海閱景花園安居房項目已于2013年10月入夥。由於是安居房，在限定年限期間無法辦理紅本房産證，所以不在國土局備案，國土局房源被鎖定也是正常的現象。
