2014北京最後塊地拍出 全年住宅樓面價環比漲51%
- 發佈時間：2014-12-31 07:41:17 來源：北京晨報 責任編輯：馬巾坷
昨日，龍湖中佰置業和泰瑞恒尚聯合體將豐臺樊家村危改項目3號地零售商業用地收入囊中，2014年北京土地市場也正式收官。土地出讓金總額、住宅類樓面價均創歷史紀錄。
昨天下午，北京市土地整理儲備中心迎來了今年拍賣的最後一塊土地。官網顯示，豐臺樊家村危改項目3號地零售商業用地為20070.2平方米，起始價為5.5億元。該地塊從掛牌至昨日僅收到一次報價，最終北京龍湖中佰置業有限公司和北京泰瑞恒尚投資有限公司聯合體以底價成交。
根據相關數據統計，今年北京土地市場出讓金總額達到1916.9億，打破了2013年1829億的歷史紀錄。住宅類的樓面價出現明顯上漲，從2013年每平方米9616元上漲到14557元，環比上漲51%。不過在出讓的土地宗數上，去年成交了215宗，今年僅成交141宗。
“今年住宅類土地供應減少，這將導致2015年下半年市場可能出現供不應求，持續運作高位的土地價格將會影響未來房源上市的價格。”中原地産首席分析師張大偉分析説道。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也表示：“隨著北京市土地供應思路的調整，新增供應逐步的放緩，市場成交也表現為量跌價漲。”
