23家房企年度任務完成不足9成 去庫存壓力仍很大
- 發佈時間：2014-12-10 07:23:00 來源：北京晨報 責任編輯：孔彬彬
截至昨日，30家上市房企公佈11月銷售業績，僅7家企業完成年度任務超過九成，有的企業完成年度任務甚至不足四成。業內人士認為，隨著一系列救市措施的實施，近期樓市呈現暖冬態勢，房企銷售明顯好轉，但大部分房企依然面臨巨大的去庫存壓力。
中原地産市場研究部統計數據顯示，截至12月9日，共有30家上市房企公佈了11月銷售業績。恒大、萬科、富力、融創等七家房企完成年度銷售目標的9成以上，其中，恒大、綠城已經提前完成年度任務。與以上房企形成鮮明對比的是，恒盛、合生創展僅分別完成年度任務的40%和33%。從30家企業9月、10月、11月的銷售額合計來看，11月銷售額合計為1475億元，環比10月下降了8.7%。
Wind資訊統計數據顯示，截至12月初，滬深兩市共計27家上市房企公佈了2014年年報業績預告，其中，5家房企預告凈利潤虧損。剔除數據公佈不全的房企後，按照預告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比上升企業為9家，下滑企業達8家。
中原地産首席分析師張大偉認為，大部分企業在“9·30”政策後銷售都明顯好轉，其中恒大等企業表現優於市場，但部分企業也依然面臨巨大的去庫存壓力。他稱，大部分企業距離年初制定的銷售目標依然差距很大，“預計超過17家企業已經不可能完成年度任務。短期內，特別是12月，房企將依然實施以價換量的銷售政策。預計今年下半年的銷售情況將好于上半年，四季度將好于三季度。”
