降息為購房者減負:100萬30年期房貸 每月省300元
- 發佈時間：2014-11-24 10:13:00 來源：深圳特區報 責任編輯：陳晶
中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。貸款基準利率下調0.4個百分點，五年以上貸款年利率為6.15%。
“最大的受益者可能是剛需買房族。那麼央行降息後，究竟能省多少錢？”融360信貸專家徐瑾算了一筆賬。
以貸款100萬元，年限30為例：按等額還款計算，央行降息前：每月還款6353.60元，總支付利息1287295.48元。
央行降息後，每月還款6092.28元，總支付利息1193221.37元。
降息後每月還款可省261.32元，總計可省94074.11元。
按逐月遞減還款計算，央行降息前，首月還款8236.11元，每月遞減15.16元，總支付利息985229.17元。
央行降息後，首月還款7902.78元，每月遞減14.24元，總支付利息925062.50元。
降息後首月可省333.33元，總計可省60166.67元。也就是説央行降息後，每月還款可省300元左右，省出了全家的電話費。而總計分別可省6萬元和9萬元，省出一輛普通家用小轎車的價格。
