鏈家集團危機的背後：IPO估值或被“砍”價
- 發佈時間：2016-04-19 16:28:00 來源：中國經濟網 責任編輯：李春暉
風雨欲來。
隨著北上深房價的繼續暴漲，作為國內目前最大的二手房仲介龍頭，北京鏈家房地産經紀有限公司(簡稱：鏈家集團)正處在一場風暴眼中。
2月23日，鏈家集團上海子公司被曝光與部分客戶存在交易糾紛，致使客戶承擔鉅額資金風險。24日在上海市消保委發佈《上海市房産仲介消費者滿意度調查》中，鏈家集團成為了批評對象。該機構列舉的兩起案例中，鏈家集團兩處門店被指對代理的兩處房源核實資訊有誤，導致購房者承擔鉅額的資金風險。上海市住建委24日隨後也表示，鏈家集團相關門店存在不規範經營行為，已經約談其負責人對其展開正式調查，同時，涉事的鏈家集團兩處門店及相關經紀人員的網上簽約資格即日起被暫停。調查結果將及時公佈。
鏈家集團常務副總裁王擁群在2月25日下午向該集團各地總經理表示：對於涉及兩起糾紛的用戶，已經做出了妥善的補償，涉事的兩家門店也要進行徹底整改，上海鏈家全體門店進行自查。
王擁群還提出要求：“認真做好業務交易的每一個環節，真實房源核查、簽約前(或者轉定前)産權核查和簽後服務等”、“看到任何相關報道，不管是否屬實，請不要去評論和爭辯”。
一位上海私募基金人士對21世紀經濟報道記者感嘆：“在現在上海今天不知道明天房價的狀態下，每一個買家、賣家都是不理性的，夾在其中的鏈家自然也不可能逃脫被傳染的命運，擁有著二手房的最大房源在手，而且再結合鏈家近來的飛速膨脹，自然成為眾矢之的。”
更值得注意的是，21世紀經濟報道記者獲悉，鏈家集團從2015年下半年就開始在為IPO進行增資擴股，謀劃A股上市，此前估值曾高達400億，本輪融資規模在60億以上。而在此IPO之行前的緊要關頭，鏈家集團的危機或將對其估值造成負面影響。
