“中國內地最大的奢侈品購物中心”的尚嘉中心，恐將被該集團出售。

　　全球最大奢侈品集團LVMH集團在上海投資的一度被稱為“中國內地最大的奢侈品購物中心”的尚嘉中心，恐將被該集團出售。距離尚嘉中心開業才僅僅一年半，若傳聞屬實，今年春天20余個LVMH集團旗下品牌就將從“LV大廈”撤離。不停收購、投資，腳步遍佈全球的奢侈品帝國此時放棄渠道，是在縮緊的內地市場HOLD不住了，還是市場重心轉移了？

　　傳上海“LV大廈”被賣

　　近日有消息傳出，作為上海奢侈品購物中心尚嘉中心股東之一的LVMH集團，旗下基金將出售集團所持尚嘉中心50%股份。目前該基金正與幾家公司接洽，其中還包括尚嘉中心另一股東——澳娛中國集團有限公司。針對此事， LVMH集團旗下LV品牌方面表示並不了解此事，而集團方面則不接受媒體採訪。北京商報記者多次致電尚嘉中心招商部門，均無人應答。隨後又發郵件至尚嘉中心相關部門，但截至發稿時，對方未對此事做出回應。北京商報記者聯繫尚嘉中心前招商負責人時，對方也表示不便發表看法。

　　資料顯示，2007年，LVMH集團旗下L Real Estate房産公司和澳娛中國集團有限公司，拿下了當時以14.32億元人民幣出讓的尚嘉中心地塊，總建築面積14萬平方米，建築總高134米，地上28層、地下4層，總投資5億美元。尚嘉中心自2013年6月開業至今，僅運營一年半的時間。

　　據內部人士透露，一旦LVMH集團股權出售成功，其落戶于尚嘉中心的品牌將於今年3月陸續撤出。據不完全統計，在尚嘉中心，LVMH集團旗下品牌門店將近20家。作為大股東之一的LVMH集團利用自身品牌優勢，曾在尚嘉中心開業之初帶動了Prada集團、開雲集團、歷峰集團旗下多個品牌進駐其中。

　　北京某奢侈品商場運營負責人表示，一旦LVMH集團旗下品牌真的撤出尚嘉中心，一定會對商場與其他品牌的合作造成影響。“大面積的品牌撤出會對商場聲譽和客流造成直接影響，而店舖租約在未到期的情況下，其他品牌會就調整期間的損失與商場協商解決辦法，通常會提出免租或減租要求，或要求相應補償，具體方式要看品牌與商場的溝通情況。”該負責人表示。

　　該地段奢侈品氛圍不夠

　　據贏商網引用業內人士的看法表示，LVMH集團在此時出售尚嘉中心股份與集團旗下基金兌現時間有關，一般基金兌現時間為5-8年，而尚嘉中心自拿地以來正好八年時間。

　　不能忽視的一點是，尚嘉中心所處的上海市長寧區仙霞路，作為近兩年才新興的商圈，其奢侈品購物氛圍並未成熟。北京商報記者調查發現，上海市主要核心商圈集中于淮海路、南京西路、南京東路、人民廣場、陸家嘴及靜安。這六大商圈主要集中于上海市中心及浦東新區，老牌奢侈品購物中心恒隆廣場、港匯廣場、國金IFC等均集中於此。

　　而尚嘉中心所臨近的中山公園商圈則位於上海西部，和發展早、商業氛圍成熟的幾大商圈相比，中山公園商圈的奢侈品消費氛圍並未形成。商業地段成熟程度從奢侈品商場的租金上就可見一斑。有業內人士透露，尚嘉中心第一批商鋪簽約租金為30元/平方米/天，而位於南京西路的恒隆廣場首層去年三季度報價為114元/平方米/天。

　　細數中山公園商圈內主要購物中心，龍之夢、巴黎春天均以銷售中高端時尚品牌為主，而處於中山公園輻射地帶、距離龍之夢仍有2.8公里、主打頂級奢侈品購物的尚嘉中心，可謂門可羅雀。同樣臨近中山公園商圈位於古北區的日本奢侈品百貨高島屋自2012年底開業以來也一直業績暗淡。巨大的投入面對遲遲熱不起來的奢侈品消費氛圍，或許世界第一大奢侈品集團也開始動搖。

　　內地不景氣掉轉船頭？

　　“LV大廈”拿地的2007年，奢侈品在中國處於黃金階段。幾大奢侈品集團業績一路飆紅，保持超高雙位數的增長。LVMH集團拿下尚嘉中心50%的股權，正基於對內地奢侈品市場前景的樂觀態度。而如今市場紅利期已過，市場環境今非昔比。截至2014年三季度，LVMH集團總收入同比僅增長4%。面對已近飽和的國內奢侈品市場，2014年7月，LVMH集團關閉了路易威登在遼寧省瀋陽市4家店舖中的1家；12月，呼和浩特香格里拉酒店路易威登專賣店也被關閉。

　　同時，LVMH集團不斷做出新的戰略調整。僅在2014年12月，LVMH集團旗下私募基金L Capital Asia LLC就透露將入股澳洲最大泳裝製造商Seafolly。據外媒報道，L Capital Asia LLC合夥人當月赴雪梨，同時還將參加LVMH集團旗下美容産品零售商Sephora絲芙蘭澳洲首店的開幕儀式。

　　分析人士表示，和至今未開一家絲芙蘭店的澳洲藍海市場相比，LVMH集團在飽和的中國內地奢侈品市場，需要新思路突圍。同時，偌大的全球化奢侈品帝國並不會受中國內地市場的牽制，收購、投資的腳步遍佈全球。而砸了錢卻遲遲培養不起來的尚嘉中心，尚不知究竟花落誰家。

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　　原來他們都被LVMH集團控股

　　成立於2010年的L Capital Asia LLC是LVMH集團100%控股子公司，以亞洲新興經濟體，如中國、印度及東南亞等為目標投資市場，涉及時尚行業、美容保健、家居飾品、精品酒店、娛樂傳媒等多個方面。但從日前該基金擬投資澳洲泳裝製造商Seafolly一事來看，L Capital Asia LLC著眼于整個亞太市場。

　　根據此前L Capital Asia LLC的管理合夥人Ravi Thakran在接受媒體採訪時的介紹，L Capital Asia LLC關注的投資領域和LVMH集團主營的業務領域是一脈相承的。L Capital Asia LLC基於集團在服飾、皮革、手錶、珠寶、酒類、香水和化粧品領域的管理和零售經驗，專注于葡萄酒和烈酒、時裝和皮革製品、香水和化粧品、鐘錶和珠寶及精品零售領域的投資。

　　2014年5月，L Capital Asia LLC斥資1億美元收購新加坡中餐連鎖集團翡翠餐飲逾90%股權，進軍餐飲行業。這是LVMH集團繼擊敗競爭對手Prada集團、成功收購義大利米蘭咖啡館Cova及其品牌所屬集團Pasticceria Confetteria Cova 80%的股權後，在生活方式領域的又一次投資。

　　2014年8月，L Capital Asia LLC的投資延伸至娛樂産業。據南韓鳥叔PSY樸載相經紀公司YG Entertainment Inc。披露，L Capital Asia LLC 將成立專門公司，收購前者約合6000萬美元的新發行優先股，並磋商從YG Entertainment Inc。創辦人梁鉉錫處購入2000萬美元股份，從而成為YG Entertainment Inc。第二大股東。

　　除2014年的新投資外，從2010年成立至今，L Capital Asia LLC曾在亞洲區進行了5次投資。其投資對象分別為英皇鐘錶珠寶有限公司、香港明峰珠寶、欣賀(廈門)服飾有限公司、赫基國際及丸美集團。其中，欣賀旗下擁有知名女裝JORYA(卓雅)；赫基國際是著名品牌歐時力Ochirly母公司，目前在中國地區共有1800家銷售點。

　　據了解，L Capital Asia LLC于2010年12月完成募集時，有不到10%的資金來自LVMH集團，其餘資金來自美國、歐洲的金融機構和高凈值個人，以及中東基金、寶馬和可口可樂等知名企業。

　　集團收購事項：

　　●2015年

　　白馬莊園酒店計劃于蘇丹Al Sodah島上的阿曼開業；據知情人士爆料，LVMH集團也有計劃在埃及阿蒙島的阿斯旺建立白馬莊園酒店聯合企業。

　　●2014年4月

　　收購法國勃艮第最古老葡萄酒莊園之一Clos des Lambrays。

　　●2013年8月

　　收購聖巴特島奢侈品酒店聖巴泰勒米酒店。

　　●2013年7月

　　收購義大利米蘭咖啡館Cova及其品牌所屬集團Pasticceria Confetteria Cova 80%的股權。

　　●2012年6月

　　在法國南部海濱城市int Tropez開設le White 1921，設有由舊的高級小樓“白宮”翻新的8間客房。

　　●2011年

　　收購珠寶品牌寶格麗BVLGARI，持有寶格麗51%股份。

　　●2008年

　　收購荷蘭造船公司Royal Van Lent，踏入遊艇行業。