離坊間傳言的宋衛平 “籌資返城”最後時限只有22天，在此背景下，宋衛平的籌錢進展備受關注。

　　《觀點地産新媒體》昨日（12月8日）引述市場消息稱，宋衛平已經獲得中國東方資産管理公司 （以下簡稱東方資産）期限一年、利率10%的借款，金額為30億元。

　　對此，東方資産杭州辦事處辦公室負責人向記者表示，只能確認杭州辦事處沒有介入，沒有這樣一筆款項借出。

　　東方資産總裁辦公室人士昨日向記者表示，已經注意到微信公眾號披露的這一消息，對這一情況正在積極核實，尚不知具體情況。

　　記者又嘗試向宋衛平方面求證上述消息。宋衛平秘書在電話裏表示，“這一消息是臆測”，隨後匆匆挂斷了電話；而宋衛平妻子夏一波則給記者留下了一個意味深長的回復：“希望得道多助吧。”

　　傳東方資産借出30億

　　12月1日早間，融創中國最新公告披露了收購綠城中國的最新消息。該公告稱，融創中國正考慮可能調整收購事項，當中可能涉及（其中包括）在全數退還該公司已支付的代價後，終止收購事項或對將予收購的標的股份及其他條款作出調整。

　　根據此前澎湃等媒體的報道，宋衛平歸還融創已支付款項的最後時限將是12月31日，若到時無法歸還，宋衛平所持有的剩餘股權將被九龍倉和融創“瓜分”。

　　在這一背景下，業界對宋衛平籌集上述款項的進展極為關注。昨日有市場消息稱，宋衛平已經籌集到重返綠城所需的50億元，出資方為東方資産。

　　消息稱，東方資産將借貸30億元給宋衛平，加上宋衛平、夏一波夫婦籌集的20億元，已經足夠償還融創先行繳付的50億元收購款了。消息進一步披露稱，借款利率在10%左右，期限為一年。

　　為了這筆30億元的借貸，宋衛平可以拿出的質押物是綠城中國股份，包括原計劃賣給融創的24.313%以及宋衛平手中剩下的10.473%股份。

　　協縱國際集團聯合創始人黃立衝告訴記者，股份質押是宋衛平現階段籌資的首選方式，也幾乎是唯一方式。要拿到30億元的借貸，質押的股份價值通常需要在60億元甚至更多。

　　“有實力借出30億元的金融機構不在少數，關鍵是對方是否願意。”黃立衝説，對於紛爭中的綠城，借貸方可能會有各種不同的看法。但他了解到，如果對方同意，此類放款通常比較快，時間上不會構成障礙。

　　此時，距融創收購落定的時限只剩20多天了。記者就“東方資産同意借貸30億元的消息”分別向當事多方求證。宋衛平秘書在電話裏表示，“這一消息是臆測”就匆匆挂斷了電話。而夏一波則給記者留下了一個意味深長的回復：“希望得道多助吧。”

　　東方資産杭州辦事處辦公室負責人向記者表示，只能確認杭州辦事處沒有介入，沒有這樣一筆款項借出。東方資産總裁辦公室昨日向記者表示，已經注意到上述市場消息，對這一情況正在積極核實，尚不知具體情況。

　　綠城股份對金融機構有吸引力

　　記者查詢到，綠城中國昨日收盤價為8.14港元，宋衛平可用於質押的全部股份佔總股本的34.786%，以此計算，宋衛平持有市值為61.22億港元，約人民幣48.76億元。

　　黃立衝向記者表示，如果用股份質押，折扣率在50%已經是比較高的水準。也就是説，按照業內慣例，以昨日的股價計算，上述股份只能借貸約24億元。

　　宋衛平能否籌得這關鍵的30億元，要看綠城中國接下來股價情況以及債權人的態度。目前尚不知宋衛平是否有其他籌資途徑。

　　根據此前澎湃等媒體的報道，如果宋衛平12月31日前未能還債，回歸綠城就將宣告失敗。如果宋衛平借貸成功，不論債權人是誰，其與宋衛平的關係都將是一場對賭。不論對方是否是傳聞中的東方資産，雙方的關係將在接下來成為焦點。

　　如果宋衛平在約定的期限內不能償還這筆借貸，對方將獲得綠城中國34.786%的股份。如果到時候綠城股價沒有大幅下跌，這對債權人來説將是一筆非常划算的交易。

　　資料顯示，東方資産以收購、管理和處置金融機構的不良資産為主業，兼營投資銀行業務，以回收最大化和處置成本最小化為主要目標，在境外亦有分支機構。因為國有背景，該公司財務監管由財政部負責，公司主要業務隸屬銀監會監管，其他金融業務，由證監會等主管部門監管。

　　杭州當地一位金融從業人員告訴記者，綠城中國的股份流動性好、品牌也好，對金融機構是有一定吸引力的。

　　東方資産作為國有的四大資産管理公司之一，早年通過幫助國有銀行剝離不良資産，積累了雄厚的資本，實力強，“錢不成問題”。但東方資産對外借貸的成本較高，債務方壓力很大。上述金融從業人員表示。