蘇寧轉讓40億門店資産盤活資金
- 發佈時間：2014-10-16 00:35:07 來源：北京晨報 責任編輯：陳晶
14日晚間，蘇寧雲商發佈最新公告稱，計劃將公司旗下11家門店資産以不低於40億元人民幣的價格轉讓給中信金石基金管理公司，並成立私募投資基金，以盤活資産，回籠現金。這也是今年5月以來，中信證券在國內推出的又一款REITs示範型産品。
所謂REITs，即房地産信託投資基金，是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地産投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。
此次，蘇寧轉讓的11家門店包括北京通州世紀聯華店、北京劉家窯店等。具體而言，蘇寧雲商首先將以11家自有門店物業的房屋所有權及對應的土地使用權，分別出資設立11家全資子公司，註冊資本均為500萬元。截至2014年7月31日，上述資産評估值為40.11億元。之後，蘇寧雲商將上述11家全資子公司的全部相關權益，轉讓給由中信金石基金髮起設立的私募投資基金及相關方。一方面，蘇寧雲商可獲得優質門店增值收益和現金回籠；另一方面，蘇寧雲商以穩定的租賃價格和長期租約獲得門店物業的長期使用權。
