近日，深圳規土委網站儼然獲得了中紀委網站的同等待遇，受到媒體輿論的持續關注。

　　1月26日，一篇題為《深圳超30房企2萬房源遭鎖中糧招商等國字號捲入》的文章出現在新浪財經頻道頭條位置，而此前關於房企房源被鎖的消息多是由媒體人@曹山石的個人微網志及其供職的新浪財經率先發佈。這篇由《理財週報》刊發的報道或因其聳動的標題獲得多家網站的轉載，在微信、微網志等社交媒體上也同樣傳播廣泛。

　　不過究其實質，文章除了以一句話提及港豐地産于1月22日在深圳有幾處房源被鎖、1月23日市場上流傳的萬科、華僑城等房企或將接盤佳兆業一説之外，該報道並未呈現更多新近發生的事實。

　　其引用的數據也並非最新數據。“根據克而瑞研究中心的統計，截至2015年1月16日，有18245萬套房源被鎖。而目前，被鎖房企已經超過30家，涉及房源有2萬多套，並沒有明顯的解鎖跡象。”“30家房企、2萬多套房源”具體出自何處，該報道並未提及。

　　該報道還以相當篇幅回顧了深圳規土委在1月16日公開回應中透露的房源被鎖的若干種情況，以及招商地産、中海地産等若干家被鎖定房源的房企對媒體傳聞的回應。這些事實早前就已被多家媒體報道，基本上可以得出的結論是，目前被媒體發現房源已遭鎖定的房企大多與輿論所擔憂的反腐無涉。比如，花樣年被鎖房源已經出售，與公司沒有關聯，中海地産房源被鎖是因為辦理安居房相關程式需要，中糧地産所謂房源被鎖是因規土委網站資訊未及時更新，榮超地産房源被鎖是因辦理業務需要，民生東都房源被鎖則是因拖欠工程款。

　　因而無論是媒體本身，或是轉載報道的門戶網站，明知房源被鎖並不等同於房企涉腐的情況下，刻意渲染被鎖房源數量以及被鎖房企業數量，實際上有所不妥，也有以“標題黨”吸引流量之嫌，在這類報道底下的評論中通常匯聚了大量不關心基本事實、“無腦唱衰”房地産業的網民。

　　1月26日關於房地産業更重要的一條新聞應該是港豐地産老闆何建華因涉嫌行賄被捕。關於此事的報道提及，佳兆業事件後，市場曾流傳一份涉及十幾家房企及其負責人的“預警名單”，如今何建華被捕的消息被證實，“令業界再次震動”。

　　“預警名單”流傳之初，《華夏時報》就在1月17日刊發題為《深圳地産圈危情：傳18家房企警告名單 巡視組指示徹查》的報道，轉載極廣，不亞於今日《理財週報》的報道，相隔一週，後者的報道並未在基本事實層面對前者有太大超越。

　　事實上，佳兆業陷入危機已有兩月，儘管官方並未確認，佳兆業涉事普遍被認為與已落馬的前深圳市政法委書記蔣尊玉有關。在這兩月間，關於深圳房企的傳聞不斷，但並未有更多的跡象可以表明在佳兆業之外還有其他房企捲入官員貪腐。

　　不過，在風聲鶴唳之中，媒體報道也自有套路。比如，1月21日，有消息稱京基旗下“城市更新項目拓展部門”已全員解散，隨後京基相關人士向媒體辟謠，稱該部門核心骨幹未離職，只是部分員工因“績效考核”離職而已。但有一些媒體報道並不止於此，此類文章通常以房企的某個微妙動向為由頭，一路展開引申，並有多位不對具體事件置評的專家引語作為補充，從宏觀層面暢談中國房地産業的前世今生，直到以牽涉甚廣的房企舊改原罪為落腳點。

　　地産界風聲鶴唳，媒體圈杯弓蛇影。之所以有此境況，政府部門，比如深圳市規土委在資訊披露方面的諱莫如深難逃其責。佳兆業兩個月間被施加了若干嚴厲的行政措施，深圳市規土委始終對此未置一詞。對於媒體的求證，表態則是鎖定房源接上級通知而進行，鎖定時間、原因、有無文件下發、由誰下發均不便透露。

　　當傳言波及榮超地産、中海地産、中糧地産等房企時，深圳市規土委又挺身而出針對傳言進行解釋，呼籲市場“不應過度解讀”。如此應對，市場猜測自然在所難免。深圳世聯行地産顧問股份有限公司董事長陳勁松在其微網志就批評道，香港政府對於“釘契”是有解釋的，“你鎖人家資産，總有理由吧！為什麼要市場解讀？你就應該解釋！”