世茂集團上半年實現營收291.95億元 交付房屋2.5萬套

　　中國網財經8月29日訊 世茂集團今日發佈2024年半年度業績，截至期末，世茂集團錄得營業收入為291.95億元，其中，物業銷售收入為231.74億元，佔收入總額的79.4%，酒店經營、物業管理、商業運營及其他業務收入為60.21億元。上半年累計實現合約銷售額170.9億元，合約銷售面積131.3萬平方米。

　　此外，應對市場行情下滑及資源壓力，世茂集團精準有效鋪排資源，精準供投，“量/質”兼顧保障交付任務，回歸産品，打造標桿，從“交得了”到“交得好”，積極兌現幸福交付的美好承諾，上半年在全國累計實現34座城市、41個項目、58個批次，約2.5萬套房源的交付。

　　2024年上半年，國內經濟發展保持新常態，在整體經濟發展承壓的背景下，世茂集團多元業務韌性發展。世茂服務上半年市場拓展表現優秀，降本增效促進利潤率提升，中期實現收入40.32億元，毛利潤8.12億元，凈利潤2.11億元。其中，物業管理服務實現收入27.61億元，同比增長5.7%。此外，世茂服務實現在管面積2.47億平方米，合約面積3.33億平方米，當期毛利率為20.1%，凈利率為5.2%。

　　酒店經營方面，在2024年上半年酒店行業業績普遍有所下滑的背景下，世茂酒店仍然呈現逆勢上漲，上半年實現總收入10.7億元，同比增長1.4%；客房平均每房收益(RevPAR)同比提升2.1%。其中，部分位於核心城市的世茂酒店，呈現出強勁的業績增長勢態。坐落于上海南京東路步行街的上海康萊德酒店，總收入規模實現同比18%的增長；位於香港國際機場區域的香港東涌世茂喜來登酒店和福朋喜來登酒店，憑藉舒適的硬體與優質的服務，總收入實現同比43%的躍升。

　　報告期內，公司在管商業項目累計銷售額較去年同期下跌5%，但客流同比增長8%，整體出租率接近90%，與上年末持平。旅遊市場的整體復蘇則達到市場預期，公司在管的上海世茂精靈之城主題樂園項目，牢牢抓住旅遊市場的復蘇契機，通過參與OTA線上促銷活動、完成餐廳品牌化調整、優化演藝內容等方式，實現多渠道增收。

　　有市場觀點指出，房地産市場仍將面臨調整壓力，新房市場或仍處於築底階段，市場環境將繼續保持寬鬆為主，中央層面更多去庫存、穩市場政策可期，政策提振作用仍將持續發酵。對於未來發展，世茂集團表示，考慮到新房市場表現低迷，將繼續保持審慎的經營策略，加大對存量項目的精細化管理，通過聚焦內部資産盤活，持續挖潛，以實現資産價值最大化。截至上半年末，公司旗下擁有逾270個項目，共約4783萬平方米(權益前)的土地儲備，將為集團的未來銷售發展提供必要支援。