專家提醒：廚衛改造等改動房間功能可能涉嫌違規
- 發佈時間：2015-01-23 11:01:00 來源：金陵晚報 責任編輯：時習
近日，裝友俱樂部遇到好幾個裝友諮詢廚衛改造的問題，一位家住建鄴路的王先生電話諮詢：“我家廚房、衛生間要互換位置，會不會有什麼隱患？”還有一位網名為“雲”的裝友在家裝論壇裏留言“原廚房改成書房，連接餐廳的陽臺改成廚房，合適嗎？”
對此，業內人士提醒説，廚衛改造一定要謹慎，改造不好容易留有隱患，而且可能會因違反裝修法規而受罰。
廚衛要移位
不是非改不可
王先生要改造的是一套二手房，由於是老房子，戶型格局比較差。“想來想去，還是把廚房、衛生間換個位置比較好。”王先生説，他還在家門口找了一個裝飾公司，人家説改造完全沒有問題。裝友“雲”也遇到了同樣的問題，中小戶型沒有書房，他就想把廚房改成書房，靠近廚房的陽臺改成廚房。
“改動廚衛位置之前，業主要想一想，這樣改造真的是設計需要嗎？”龍瑞裝飾設計師陶霞表示，廚房和衛生間中水電氣的管道比較多，稍有不慎就會留下隱患，不是非改不可，最好不要改動位置。
改動房間功能
可能涉嫌違規
先不説改動廚衛位置有多麻煩，廚房有水管、煤氣管，衛生間馬桶還有排污管等，這些都將是浩大的改動工程。市裝飾行業協會相關人士表示，2002年實施的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對廚衛改動有明確要求，規定“禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房”，“改動衛生間、廚房防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做閉水試驗”。
放眼各地，廚房改衛生間、房間改廚房引起鄰里糾紛的事件時有發生，鬧到法庭受罰的也不少。“換個角度想，你家廚房改衛生間了，鄰居聞著味兒也不對，能沒糾紛嗎？”實創裝飾相關負責人張乾説。
空間功能改動
隱患有不少
“不建議改動廚房或衛生間的位置。”張乾介紹説，比如廚房，最大的隱患是排水和燃氣管道。裝修不能私改燃氣管道，確實需要改造時，必須與燃氣公司聯繫，而且必須明管鋪裝，不可以實施隱蔽工程。房間或陽臺改廚房，在防水上也容易産生問題，一旦沒有做好防水工作，遭殃的是樓下鄰居。
市裝飾行業協會相關人士提醒，一定要找有資質的設計公司、裝飾公司來負責房屋結構的改造工作，如果有裝飾公司無論你提什麼要求都答應的話，那一定有貓膩，需要慎重考慮。
