專家：高房價對購房者租房者有嚴重消費擠出效應
- 發佈時間：2014-10-29 08:23:00 來源：中國廣播網 責任編輯：陳龍
據經濟之聲報道，高房價對消費具有嚴重擠出效應。這是中國社科院金融研究所金融發展室研究員易憲容的觀點。
易憲容認為，房價過高，不僅對購買住房者具有嚴重的消費擠出效應，而且對於租房者也具有嚴重的消費擠出效應。因為，房價過高，住房的租金價格同樣會快速上漲。房價上漲，租房者所要支付費用也就越來越高，就要擠出日常生活消費去支付高昂的房租。
還有，房價過高，也會導致整個企業營運成本全面上升。而企業的營運成本上升，將會迫使不少企業遷出這些高房價的城市，減少這些城市的就業機會；或是壓低企業工人的工資水準等。可以説，無論是哪一種情況出現，它都會從總體上降低整個社會的收入水準，影響居民的支付能力，從根本上削弱居民的消費。
