交房後業主常被困電梯 維修需多數業主同意
- 發佈時間：2014-09-22 15:49:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：陳龍
近日，德城區三八中路某小區李女士反映，自己居住小區2009年9月份交房後，7號樓B單元電梯時常出現故障造成業主經常被困;無獨有偶，經濟技術開發區東風東路某小區張先生反映，自己所住小區10號樓1單元的兩部電梯也常在高層向下墜落。
據了解，如果物業公司根據物業服務合同約定盡到責任，起到了委託專業服務單位負責維護、保養的責任，則不屬於物業不作為;致于電梯經常損壞，導致業主經常被困，是否屬於電梯品質問題，業主可委託安全檢驗的質監部門對電梯進行檢驗，若確屬電梯品質問題不能繼續使用，且電梯保修期已屆滿，可以通過申請住宅專項維修資金進行維修，因電梯屬物業管理區域內的共用設施設備，其維護和管理責任依法由業主共同承擔。
記者諮詢德州市房産管理中心了解到，由於電梯屬特種設備，並非業主想更換就能更換，即使部分零件老化需要更換(如纜繩)，也要徵求本單元業主意見。
