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2024年05月25日 星期六

朱中一:資訊技術和智慧技術推動房地産業轉型

  • 發佈時間:2014-10-09 14:58:42  來源:中國網財經  作者:佚名  責任編輯:王斌

  中國網財經10月9日訊 近日,由中國電子商會、深圳市長恩實業有限公司合辦的“網際網路時代催生的智慧家居著地研討會”暨“核桃智慧鎖”發佈會在北京釣魚臺賓館隆重召開。中國房地産業協會名譽副會長朱中一表示,我國的房地産業已進入了市場的調整期和行業的轉型發展期,資訊技術和智慧技術推動房地産業的轉型發展。

  

  朱中一指出,我國的房地産業已進入了市場的調整期和行業的轉型發展期,我國的房地産業在經歷了十幾年的快速發展後,現在進入了市場的調整期和行業的轉型發展期,市場的調整期主要表現為:結構的調整期,和政策的完善期。行業的轉行發展期主要是轉變以大量消耗資源能源實現經濟增長的傳統模式,按照加快建設資源環保一號新社會的要求,通過建築的工業化,住宅産業化的路徑,開發建設四節約環保,也就是節能、節地、節水、節材,提高發展的品質和效益,從行業實際情況看,市場的調整期會給一些地方一些企業帶來震痛,帶來分化,但沒有分化,哪來優化,因此,市場的調整和行業的轉型會導致改革創新。

  此外,朱中一強調,資訊技術和智慧技術推動我國的房地産業的發展,科學技術是第一生産力,資訊化的快速發展和應用會將推動企業核心競爭力的提升,促進各行各業的轉型發展和經濟社會的進步,同時也將進一步轉變居民的消費方式,提升居民的生活品質,在房地産行業,資訊技術和智慧技術的普及,起碼有五個方面的作用。

  一,在住宅建築領域能大大提高建築工業化、住宅産業化的水準,在公共建築方面,智慧化、科技化、和人性化服務,必將是未來公共建設的重要內容,必須要將資訊技術,智慧技術,融入到設備管理的自動化系統、通訊網路系統和辦公自動化系統,實現建築、設備、服務和居民四個要素的最佳組合,及時為人民提供安全、舒適、節能、高效的工作和生活空間。

  二,提高企業在品質管理、進度管理、成本控制、現場管理等方便的精細化管理水準,提高企業的經濟效益和社會效益。

  三,隨著資訊技術線上支援線下服務的普及和提高,目前,O2O的商務性服務模式對商業地産的挑戰已經顯現,但同時也推進了商業地産、旅遊地産等應用管理模式的創新,8月29日,萬達聯手百度,騰訊打造萬達電商,説明傳統的商業已經開始進入了O2O的領域,在養老服務領域,將為居家養老,社區服務,機構支撐等方面提供智慧化的技術支撐,特別在居家養老方面,通過在社區建立一個相容性較強的智慧家居處理平臺和居家老人的資訊庫,並通過寬頻網際網路和家庭的控制網路為居家老人在安全監控、醫療護理、送傷服務等方面提供專業的快速的人性化的服務,

  四,根據國家發改委、工信部等八部門近日聯合印發的關於促進智慧城市健康發展的指導意見,到2020年,我國將建成一批特色鮮明的智慧城市,隨著智慧城市建設的推進,必將有一批智慧社區的出現,而智慧社區也就是我們現在開發的一些比較大的社區,這就是物聯網、雲計算、下一代的網際網路等新技術應用在城市、在社區推廣,使城市和社區的運營更加安全高效,市民的生活更加快捷舒適。

  五,在個人的住房資訊聯網以後,各層次人民政府可以根椐城鎮化的進程,居民的合理的住房需求組織開發建設,科學編制並實施住房和保障性住房的建設規劃和計劃,確定住房的建設總量、結構和佈局,確定土地的有效供應。 (中國網財經中心)

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