今天上午，國家統計局發佈的統計數據顯示：8月份，北京房價繼續呈現小幅下降的趨勢，但下降趨於走緩，尤其是二手住宅環比，在8月份降幅與上月持平。從連續三個月的數據看，北京房價在持續微降中，已趨於平穩。

　　從環比看，新建住宅、新建商品住宅降幅收窄，分別下降0.9%和1.2%，與上一月相比，降幅分別回升了0.1個百分點。二手住宅降幅為0.9%，降幅與上月持平。

　　從同比看，北京新建住宅、新建商品住宅漲幅為2.1%、2.6%，與上月相比，漲幅分別下降了1.9和2.3個百分點。二手住宅漲幅0.4%，與上一月持平。

　　從北京、上海、廣州三大一線城市看，8月份，北京房價的降幅最小，且較為平穩。

　　從全國70個大中城市看，新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況中，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，持平的城市有1個，上漲的城市有1個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有3個，上漲的城市有48個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為6.4%，最低為下降5.6%。

　　二手住宅價格變動情況中，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。環比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.4%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有32個，持平的城市有1個，上漲的城市有37個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降10.5%。J029

　　專家分析

　　8月只有一個城市房價環比上漲

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，大部分城市房價環比下降，但部分城市降幅有所收窄。發佈的數據顯示，8月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數均為1個，分別為廈門和合肥，持平的城市個數分別為1個和2個。絕大部分城市房價環比出現下降，其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價格環比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個；二手住宅價格環比下降的67個城市中，25個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個。

　　同比下降的城市個數有所增加，但大部分城市房價同比仍然小幅上漲。從個數看，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為48個和37個，分別比7月份減少了17個和14個；持平的城市個數分別為3個和1個，分別比7月份增加了1個和減少了3個；下降的城市個數分別為19個和32個，分別比7月份增加了16個和17個。

　　從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落；新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中，除1個城市的新建商品住宅價格同比降幅與7月份相同，其餘降幅均有所擴大。