“我要是早一點看到《北京晚報》的報道就好了！”被黑仲介騙租後，潘女士懊悔不已。潘女士本想靠出租房子貼補家用，結果遇到了偽裝成個人租房的“房託兒”，如今她的房子被轉租打了隔斷，租金也收不上來。這家黑仲介是本報曾曝光過的“恒澤偉業”，其騙租方式與本報曝光過的案例一模一樣，都是一個姓鈕的人先從房東手裏租房，然後隨即退租將房子委託給仲介，然後打上隔斷轉租。

　　“房託兒”租房 專騙房東

　　潘女士的房子位於豐臺胡桃園小區，是一套三居室。今年7月，她在趕集網上發佈了招租資訊，當時有很多仲介打電話要求代理她的房子，但都被她拒絕。“我怕委託給仲介會被群租，就想直接租給個人。”7月31日，一個名叫鈕振坤的人來看房，自稱是一家人住，並和潘女士簽訂了租房合同。合同上除了甲乙雙方，還有一個“丙方”，也就是“恒澤偉業”的業務員。“這個租客是仲介帶過來的，我們簽的是居間合同。”簽訂合同時，鈕振坤以取公積金為由，要求第一次交房租“押一付二”，潘女士也同意了。

　　雖然仲介不請自來，但畢竟不是把房子委託給仲介，潘女士對此也比較滿意。8月底，潘女士卻接到鄰居的電話：她的房子出問題了。潘女士趕過去一看，發現房子裏的客廳被打上了隔斷，三居室成了“四居室”。潘女士隨即給鈕振坤打電話，結果一直關機。後來，鈕振坤給她發了條短信：“我已經退租了，有事和恒澤偉業聯繫吧。”

　　潘女士又找到“恒澤偉業”詢問是怎麼回事，結果仲介拿出一張只有乙丙雙方的退房協議，稱鈕振坤在8月5日就退房了。潘女士意識到，鈕振坤就是個“託兒”，她被騙租了。

　　劣跡斑斑 騙了三年多

　　潘女士當即要求將房屋恢復原狀，收回房子，仲介卻告訴她：要麼把房子委託給他們處理，要麼就別想收房租，如果要告，隨便告。潘女士打110報警，卻被告知這屬於經濟糾紛，不在警方受理範疇。

　　這時，潘女士終於明白為何“恒澤偉業”不怕她告了。她上網搜索“恒澤偉業”，結果發現這是家劣跡斑斑的黑仲介，早在去年就被市住建委曝光。在看到本報7月22日報道的市民李先生被“恒澤偉業”騙租一事後，潘女士更是懊悔不已：“我的遭遇跟李先生一模一樣，就連騙租房子的人都是同一個，都是鈕振坤。”潘女士説，她懷疑鈕振坤其實是“恒澤偉業”的員工，但仲介始終否認。

　　昨天，記者在網上搜尋鈕振坤的資訊，卻發現鈕振坤與黑仲介關係密切。在很多帖子中，鈕振坤被網友歸類為黑仲介的骨幹成員。在天涯論壇上，一位網友更是發帖稱，鈕振坤在2011年8月就以同樣的手段騙租了海澱區的一套房子，使他蒙受損失。這位網友稱，當時鈕振坤將房子退租後委託給了“榮豪盛世”轉租，記者發現，這家仲介也是黑仲介，且已被吊銷執照。

　　篡改合同 房東維權不易

　　潘女士説，自己簽的居間合同其實暗含陷阱，由於她的大意，導致她現在有理説不清。

　　記者看到，潘女士的這份居間合同與住建委網站上提供的合同範本高度相似，但是在“居間服務”和“轉租”條款中，卻加進了大量不利於房東的內容。比如，乙方申請退租，丙方可全權代理甲方經辦房屋租賃相關事宜；如乙方提出需丙方協助尋找下家住戶，丙方繼續履行此租賃合同。

　　正是這看似正規的合同，卻被黑仲介利用，偷偷“夾帶私貨”成為了霸王條款。潘女士説，她曾對鈕振坤只有乙丙雙方簽字的退房協議表示質疑，而“恒澤偉業”恰恰是根據合同裏的這些霸王條款讓她吃了啞巴虧。

　　除了霸王條款，記者在潘女士的合同上還發現，合同最後經紀人的資格證書編號是偽造的。記者在市住建委網站上輸入經紀人姓名和證書編號，均沒有查到相關記錄。而“恒澤偉業”本身，更是沒有在市住建委備案，是一家徹頭徹尾的黑仲介。