中國網財經1月22日訊 綠地集團昨日公佈了2014年度經營業績。全年實現業務經營收入達4021億元，較上年增長22%，年末總資産近4800億元。房地産業務全年實現預銷售金額2408億元，較上年增長50%；實現預銷售面積2115萬平方米，較上年增長30%，兩項指標齊攀歷史新高，綠地也因此登頂全球最大房企。綠地集團董事長張玉良豪言，力爭到2020年業務經營收入達到8000億元。

　　張玉良稱，企業規模與發展品質並無相悖，他認為，綠地房地産業績在2014年再創新高，來自於多年來積極堅持産品結構優化、區域佈局完善、行銷模式創新等的合力支撐，是戰略轉型和戰術革新的綜合成果，是綜合實力的再突破。

　　張玉良表示，2015年綠地將繼續以轉型和創新應對市場新常態，並著力於三個“並重”：擴大規模與提升品質並重，項目開發與運營服務並重，産品創新與模式創新並重，繼續提升房地産主業競爭優勢。

　　在談及未來5年的發展規劃時，張玉良分析，當前和今後一段時期，影響綠地發展的最大外部環境是中國經濟的“新常態”。要實現持續成長，需要綠地上下從戰略高度認識新常態，適應新常態，引領新常態。外部環境的三大挑戰主要來自高增長紅利縮減、房地産行業轉型調整、外部商業模式劇變。同時，外部環境的五大機遇主要來自中國經濟繼續發展、消費需求不斷升級、新型城鎮化持續推進、經濟社會全面深化改革、經濟全球化不斷擴展的機遇。

　　2015年綠地集團將推動企業繼續實現穩健有品質的增長，業務經營收入超過4500億元，為實現2020年發展目標搭建穩固的框架，為在更高起點上推動企業“再成長”奠定堅實基礎。特別在資本經營方面，綠地規劃明晰，包括有序推進集團整體上市工作；繼續有選擇性地參與國有企業混合所有制改革；爭取完成海外大宗貿易渠道的收購；積極開展移動網際網路等戰略性新興産業投資等。

　　未來五年，綠地集團將重點完成多項核心戰略任務，全面轉型升級、實現再成長。總體將加快形成“3+X”産業集群的總體佈局，其中“3”是以房地産為核心的城市綜合開發産業集群、消費及生産性服務業産業集群和金融投資産業集群，“X”是新興産業培育。重點聚焦幾個方面，一是繼續做強做優房地産主業。當前和今後一個時期，仍然將房地産業作為綠地整體競爭力的主要源泉，推動房地産主業持續保持行業領先優勢，加快創新轉型，實現從偏重規模到偏重盈利、從偏重開發到開發運營並重、從偏重國內開發到全球同步開發等三大轉變。二是不斷推動現有綜合産業轉型升級。包括打造在細分領域具有核心競爭力的綜合性金融服務集團，如大力開展基金業務；加快提升地鐵産業發展能級，以“地鐵+物業”為核心，推動地鐵項目大規模落地；積極培育戰略性新興産業，如在移動網際網路領域、“大消費”領域，促進産業通融，培育出新商業業態和新商業模式。三是把資本並購放在更加重要的戰略位置，一方面通過戰略並購，實現業績擴張，優化財務結構；另一方面，以資本為紐帶，通過控股或參股形成一批發展空間大、盈利前景好、商業模式新的企業，打造一批“綠地係”企業群。

　　積極運用網際網路思維和手段升級商業模式、培育新産業。綠地將從戰略高度出發，接觸、參與和分享移動網際網路的發展。積極嫁接移動網際網路工具，將綠地現有産業提升到新的高度；通過發展移動網際網路産業，促進産業通融，培育出新的商業業態和新的商業模式。例如，運用網際網路思維，架構運營服務體系。打造以“綠地會”為核心的個人客戶服務平臺，為個人客戶提供增值服務，提高客戶“粘性”。打造“企業發展服務平臺”，著力提升集團在商辦市場和綜合開發領域的競爭優勢。運用網際網路手段，提高市場挖掘能力。著力構建網際網路行銷平臺，增加用戶流量，增強用戶沉澱，開發客戶數據。

　　“大消費”領域將是綠地中期發展新産業培育的重點之一。綠地將進一步加強“大消費”相關産業的發展，系統篩選，確定重點發展領域；率先進入，在市場中形成先發效應；整合全球資源，滿足國內市場的消費需求。

　　金融投資産業將進一步發揮次支柱産業作用，加快發展。順應金融業改革和金融管制放鬆的大趨勢，依託房地産主業優勢，發展具有綠地特色的金融業務，打造在細分領域具有核心競爭力的綜合性金融服務集團。形成核心業務架構，通過投資並購，著力獲取核心金融資産，如擇機收購保險公司，並通過保險公司獲取證券、信託等多樣化的金融牌照資源，逐漸突破金融行業政策壁壘，建立起以保險為核心、擁有多種金融牌照的金融控股集團架構體系。

　　加快提升地鐵産業發展能級，以“地鐵+物業”為核心，推動地鐵産業發展。推動地鐵項目大規模落地，聚焦全國經濟發展能級較高、人口集聚程度較好的省會城市和區域中心城市，確保每年都能“簽約一批、開工一批”，快速形成産業發展規模效應；不斷探索和創新地鐵投資的業務架構和發展路徑，逐漸形成相對成熟穩定、具有集團特色的地鐵産業盈利模式；對在地鐵領域具有豐富經驗和較強實力的企業和機構，不斷擴大合作範圍、積累合作資源，增強産業鏈競爭優勢。