實力

大盤盡顯開發商自身優勢

一個個大盤項目的開發建設，一座座“城中城”的崛起，也讓更多的購房者傾心於大盤項目。與一般項目相比，大盤項目産品自身的優勢也較為明顯。

“首先是價格方面，一般來説，大盤産品的價格都是比較實惠的。因為大盤有著中、長線的開發時間，大盤體量大，在價格空間上也比較合理。” 南寧寶資嘉項目諮詢有限公司總經理陳偉説，大盤項目的開發如同造城，社區規模大，各種配套打造上豐富齊全，給購房者有著舒適的居住感。

可以説，成功的超級大盤開發，以宏大的配套規劃推動了人們對大盤項目的期待，並形成強大的置業吸納力。從項目自身來看，大盤産品豐富，給購房者的選擇空間也很大。

如今，南寧樓市的大盤項目越來越多，有開發多年已顯成熟的，也有處於開盤階段逐漸顯示實力的。“市場上這些大盤的開發商都是實力品牌房企，他們所打造的大盤項目在品質上會有一定的保障，能過得到購房者的認可。”陳偉認為，當下大盤的開發，擁有雄厚的資金實力背景是前提條件。“因為大盤的開發建造是一個長期的過程，並非兩三年就能完成，持續性的開發要求開發商擁有雄厚的開發實力與能力。”

此外，陳偉認為，大盤的開發打造，在整個項目規劃上也尤為重要。“嘉和城就是一個很好的例子。嘉和城的開發打造一直有著很好的規劃，經過十年的開發，産品從別墅做到高層，配套越來越齊全。”陳偉説，想要做好一個大盤項目，不單只是拿到一個大地塊，還要擁有卓越的開發大盤的思路。大盤的開發在展現開發商雄厚實力的同時，突出項目自身的優勢與魅力，以長遠的眼光，從城市發展的角度來開發項目，才是真正的“造城”。

盤點南寧部分大盤

萬達茂

項目佔地：705畝

總建築面積：5100000平方米

參考價格：6300元/平方米

項目位置：良慶區五象新區核心地段

萬科城

項目佔地：1400000平方米

總建築面積：350000平方米

參考價格：暫無

項目位置：青秀區德化路1號

保利·領秀前城

項目佔地：超過1000畝

總建築面積：248萬平方米

參考價格：待定

項目位置：南寧市青秀區青環路與鳳嶺南路交匯處東面

保利·山漸青

項目佔地：568341平方米

總建築面積：520000平方米

參考價格：6500元/平方米

項目位置：興寧區邕武路20號

龍光·普羅旺斯

項目佔地：586畝

總建築面積：100多萬平方米

參考價格：5800元/平方米起

項目位置：江南區白沙大道109號（寶馬展廳對面）

嘉和城

項目佔地：3999960平方米

總建築面積：106912平方米

參考價格：別墅最低370萬/套，公寓均價6000元/平方米

項目位置：興寧區崑崙大道995號

中海國際社區

項目佔地：4133354平方米

總建築面積：1600000平方米

參考價格：6200元/平方米

項目位置：興寧區崑崙大道與金橋路交匯處

榮和大地

項目佔地：520000平方米

總建築面積：1500000平方米

參考價格：9500元/平方米

項目位置：青秀區鳳凰嶺路1號