環境優美的龍光·普羅旺斯樓盤

配套

多功能複合體

滿足各類需求

從無數個城市地産發展的歷程來看，當城市經濟和建築文明發展到一定高度，一個囊括了多種建築形態的複合開發模式大盤，便應運而生。短短幾年時間，樓市大盤已走進了南寧人的視野，並以“一步到位”“一生之宅”的居住理念打破了傳統階段性購房的置業理念。

而對於居住在嘉和城的王先生看來，如今的房子已經不再滿足於單純的住，更多的人開始關注住宅中各方面細節以及社區居住舒適度。“由於市區的房價太高、環境太嘈雜、交通太擁擠，這些現實的弊端讓我在購房時觀念出現了轉變，我想要提高自己的生活品質，而不僅僅是為了滿足居住，正是這種強烈的訴求讓我最終選擇了嘉和城。”

“從功能上看，以前的樓盤往往是低密度、純居住的項目，而大盤則多是高密度，有多重功能複合的綜合體；從定位上看，前兩種要素決定了過去的項目多是為了市區的低收入人群剛需置業，而現在出現了更多豪宅和高端住宅；最後，從競爭優勢來看，過去的樓盤只能依靠價格優勢取勝，現在的大盤則在拼配套、拼地段、拼複合型優勢。”廣西榮和企業集團有限責任公司行銷中心一名負責人介紹道，榮和大地就是在900畝土地上大手筆規劃，集小高層、高層住宅、聯排別墅的完美相融。

事實上，對於類似于王先生這樣的置業者而言，大盤，並不是一個簡單的“大”字，而是具有很多其他項目不可比擬的優越性。與普通樓盤相比，大盤多以大品牌、全配套、高品質的優勢取勝。在大盤時代，競爭的焦點已不簡單地停留在價格戰，而在於品質、服務、配套等綜合素質的競爭。南寧樓市大盤的核心競爭力，是置業者滿意的産品，是産品的性價比，是置業者通過購買房子得到的現代、成熟、品質高尚的城市人居環境，是置業者心儀的生活方式。

城市越來越大，昨日的農村地兒，今日可能就要變身為現代化的居住新城區。這樣的奇跡在南寧每天都在上演著。在寸土寸金的城市中心，大面積的城市地産無疑是一片奢侈的領地，它集城市資源、環境優勢、完善配套于一體，是優質生活的體現，是理想人居的標簽，更為城市地價帶來大幅度的增值可能，逐漸成為人們心目中的羨艷之地。

特色

大量城中“城”

帶來全新生活體驗

大盤的出現給人們帶來了全新的生活體驗模式，而對於城市發展來説，大盤在建設過程中，極大的推動了城市化進程，將當初的荒涼之地帶入了繁榮。

嘉和城歷經10年開發建設，如佔已建成一個集溫泉、高爾夫及居住為一體佔地旅遊地産項目；龍光·普羅旺斯在江南造出了城……

其實，這些“大城”造城運動的開啟，大多是政府有意為之。這些大盤巨大的體量還造就了一種另類的“規模效應”，那就是超級大盤的開發商普遍承擔起了包括一些基礎設施建設、以及對項目未來商圈內多業態均衡發育進行提前統籌規劃和安排等原本是地方政府的義務。實際上，在南寧的很多房企都承擔了城市建設者的責任。對此，業內人士表示，南寧眾多超級大盤的聯動開發是當前國內一些地區城市化發展的首選模式，因為它提供完整的配套服務，快速提升區域品質，帶動整個區域第三産業的發展，還不會導致孤島效應。

在接受記者採訪時，一位不願意透露姓名的當地房地産企業負責人表示，具有資金優勢的房地産開發商主動承擔改善民生等重任，不僅可以為地方政府減少在基礎設施建設方面的經濟壓力，更能打造區域性功能。隨著萬達、嘉和、保利、中海等品牌房企在南寧區域開啟大時代，大量城中“城”漸顯，每一個“城”都在政府的規劃下，按照品牌優勢打造出各局特色又功能多樣的大“城”。在提高城市基礎設施建設和改善城市面貌和市民居住條件方面，新一輪的“造城”運動功不可沒，其中的正面意義也已被業內普遍認可，畢竟樓盤要達到一個賣點，勢必需要去做一些事，從而形成相互之間的一種利益互動，這是政府支援和鼓勵的。