疑問6：假離婚避稅可行嗎？

答：有人説，為了規避高額的個稅，賣家和買家可以各自先離婚，然後賣家和買家結婚，這樣房子婚內加名字只要100元。房子成功轉讓後賣家和買家再離婚，最後各自復婚。文燦律師事務所的蔣文燦律師認為，這樣的做法風險大，不建議使用，因為很多人因此人財兩空。

疑問7：買賣雙方可不可以共同承擔個稅？

答：按照現在的習慣，一般二手房交易的稅費都由賣家承擔。不過新政一旦正式實施，由於個稅提高，不少人提出在購房合同之外簽訂補充協議，約定雙方各付50%的個人所得稅。蔣文燦律師認為這樣的做法屬於民事行為，只要雙方簽訂的補充協議是在自願的原則下進行，那麼這種方法還是可行的。

疑問8：新政對什麼樣價位買入的房子打擊最大？

答：覃鋒告訴記者在新政沒有落地前，按照目前公佈的新政納稅政策，對於購入時房價與賣出時房價相差越大的房子，要繳納的個稅也越多，這樣的房子受打擊最大。如園湖路手錶廠對面一套120平方米的房子2006年買入時是5000元/平方米，如今已經漲到8000元/平方米。差價36萬，要繳納個稅7.2萬。