疫情加速開發商資訊化進程 京東順勢推“自營房産”業務

　　中國網科技5月25日訊 近日，京東上線“自營房産”業務，並推出1000 套北京全新房源，電商平臺賣房新模式引發關注。京東零售集團CEO徐雷更是現身京東直播間親自為 “自營房産”代言。

　　目前，京東所賣品類遠遠超過3C範圍。京東房産所在的生活服務事業群除了房産還有汽車維修保養、拍賣，生活旅行，鮮花等等。京東房産在經歷過去幾年艱難地探索商業模式後，疫情的影響加速平臺電商在房産銷售上佈局。

　　京東房産總經理曾伏虎説：“一開始開發商還是把我們當做一個流量平臺，這次疫情之後行業有了一個非常大變化。開發商突然發現線上對他們來講是既現實又成本低的渠道。很多開發商找到京東，希望通過雙方合作實現他們銷售目標。”

　　“以往開發商的統都是相對封閉的，這次疫情下來我們發現很多開發商都在把自己後臺系統打開，所以我們可以線上上為用戶實現線上選房、線上下訂和交易的功能。” 曾伏虎指出，疫情大大加快了開發商資訊化進程。

　　相比專業的第三方房産銷售平臺，曾伏虎認為，京東的優勢主要表現在有著3.8億的龐大用戶群。除此之外，線上“自營房産”業務還可以實現很多功能，如下定金、VR看房、線上電子簽約等。這些功能也為開發商所看重，線下會花費很多的時間和週折。

　　“開發商其實把我們京東作為他們的一個重要銷售平臺，不光是通過京東獲得流量，還是獲得整個銷售流程對他們的支援，就像他們線下要開一個售樓處是一樣的道理。” 曾伏虎強調。

　　由於新房是B2C，二手房是C2C，因此二手房要比新房複雜得多，這也是京東房産自營業務目前只做新房銷售原因。談到自營業務如何盈利，曾伏虎介紹，京東新房自營模式其實就是一個差價模式。“京東自營房産服務就是對資訊不透明這件事情有很大的改善，甄選的自營房産能夠實現線上選房、線上看房、下定金、無理由退訂，這些能夠幫助購房人在購房當中減輕一些壓力和風險。”

　　京東希望在今年“6.18”期間把1000 套北京全新房源賣光，未來將上線更多自營房源並和國內主流開發商進行合作。