房多多深圳總部將於近期退租，此前多個部門大範圍人員優化

　　繼大範圍裁員後，5月10日，澎湃新聞獲悉，房多多深圳總部將於近期從深圳前海世茂大廈退租。

　　據悉，房多多深圳總部位於深圳市前海深港合作區3040號前海世茂大廈。知情人士稱，“此次是房多多進行的第二次退租。去年9月，房多多剛從深圳南山區退租搬往深圳前海世茂大廈，目前新場地已選定。後續，上海總部也不排除退租的可能性。”

　　澎湃新聞查閱房多多官網看到，其深圳總部目前仍顯示為深圳市南山區科技園中區科苑路15號科興科學園B棟2單元18層。

　　在退租背後，或與房多多業務收縮有關。

　　據澎湃新聞了解，今年4月以來，房多多深圳、上海區域多個部門再現大範圍人員優化，産品研發部及其他職能部門均有涉及。據悉，目前大部分員工的賠償事宜已基本協商完畢。

　　以産品研發部門為例，按照房多多年報，截至2021年12月31日，房多多擁有167名軟體和産品開發人員，佔公司員工總數的27.6%以上。但據房多多內部人士反映，此番房多多已大範圍裁撤産品研發部門人員。

　　房多多裁員或也是房地産大環境及疫情影響下公司業績下降的應對之舉。按照房多多(NASDAQ:DUO) 於今年4月23日發佈的2021年全年未經審計的業績報告。2021年，房多多營收規模下降明顯，全年收入為9.42億元，較2020年下降61.57%。截至2021年12月31日，房多多的凈虧損為12.03億元，歸屬於股東的凈虧損為11.71億元，虧損同比擴大81.2%。

　　房多多在年報中指出，其收入主要來源於物業交易服務和其他增值服務。當房地産買賣雙方通過平臺完成交易時，賺取基本的佣金收入。房多多表示，收入下降受到多種因素的影響，包括中國房地産市場的持續低迷、COVID-19大流行的影響以及開發商信用風險的上升。為了應對這些挑戰，房多多戰略性地縮減了物業交易服務規模。

　　2021年全年，房多多平臺促成的總閉環交易總額(GMV)為822億元，較2020年下降54.6%。房多多稱，開發商的信用風險有所加劇，因此停止了與信用風險較高的開發商的合作，導致其平臺上服務的新房項目的數量從2020年的5825個減少到2021年3118個。

　　房多多還面臨退市的風險，今年1月7日，房多多曾發佈公告稱，公司已收到納斯達克股票市場有限責任公司發出的通知，由於從2021年11月19日至2022年1月3日，房多多的美國存托股票(ADS)的收盤價連續30個工作日低於每股1美元以下，公司未滿足納斯達克上市規則5450中規定的最低出價要求。

　　房多多稱，公司已獲得180個工作日的寬限期，將於2022年7月5日到期。如果在這180天期間的任何時候，房多多ADS的收盤價連續10個工作日內至少為1美元，公司將重新獲得合規。如果公司在180個工作日內未重新遵守該規則，則公司可能有資格獲得額外的時間。

　　截至美東時間5月9日盤前交易報價，房多多每股報0.228美元，漲幅2.24%。