青客租房申請破産清算：連續鉅額虧損元老級管理層出走

　　1月20日，澎湃新聞從全國企業破産重整案件資訊網看到，上海市第三中級人民法院于18日發佈案件公開公告，該院于2022年1月4日裁定受理上海青客公共租賃住房租賃經營管理股份有限公司破産清算一案，公告顯示，其債權人應在3月20日前進行線上申報債權。

　　工商資料顯示，上海青客公共租賃住房租賃經營管理股份有限公司(以下簡稱“青客租房”)成立於2014年11月，法定代表人金光傑，註冊資本5億元人民幣。該公司大股東為上海青客電子商務有限公司及上海青客設備租賃有限公司。

　　公開資訊顯示，上海青客電子商務有限公司品牌青客公寓于2019年11月5日在納斯達克全球市場掛牌交易，為國內第一家赴美上市的長租公寓服務商。

　　按照天眼查App風險資訊顯示，青客租房關聯近千條限制消費令，被列為失信被執行人599次，未履行金額2819萬元。

　　作為“二房東”，2020年以來青客公寓一度陷入輿論壓力。2020年年初，青客公寓以虧損為由對部分旗下管理的未滿租房源“強制降租金”，對於不接受降租的房主採取解約操作，由此遭到房主維權。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業雪上加霜。“青客公寓倒閉”的消息也時不時傳出，不過彼時青客公寓回應稱“遇到資金困難，但公司仍在正常運營”。

　　2021年開年，青客公寓管理層出現了一次大變動，包括該公司董事會主席、首席執行官金光傑在內5名元老級管理層同時辭職。按照青客公寓的説法，金光傑等管理團隊成員的辭任係個人原因，與公司無異議。

　　金光傑辭任後，青客公寓董事、首席運營兼官副總裁屈成才一人身兼數職，其同時被任命為董事會主席、首席執行官、薪酬委員會主席兼成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員。

　　在青客租房眾多的執行裁定書中，均顯示法院已向被執行人發出執行通知書，責令其在限期內履行法律文書所確定的義務，傳喚其到法院接受調查詢問，並報告財産狀況，但被執行人未履行義務，且未申報財産。

　　去年8月，上海唯品會小額貸款有限公司與上海青客公共租賃住房租賃經營管理股份有限公司服務合同糾紛一案的相關執行裁定書公開，裁定書顯示，被執行人上海青客應支付86273.08元，並承擔執行費1194元。但是，被執行人未按上述生傚法律文書履行義務，因此申請執行人上海唯品會向上海市嘉定區人民法院申請強制執行。上海市嘉定區人民法院凍結了被執行人名下的銀行賬號，餘額不足。被執行人上海青客名下的房産均被其他法院查封。暫未搜尋到被執行人有可供執行的其他財産。

　　同年10月4日，青客公寓發佈公告稱，于2021年9月28日收到納斯達克證券市場有限責任公司上市資格部工作人員的通知，表明青客的美國存托股票(ADS)的收盤價連續30個工作日低於每股1美元以下，公司未滿足納斯達克上市規則5450中規定的最低出價要求。

　　目前，青客公寓未披露2021年的營收情況，按照青客公寓此前公報數據，2020財年，青客公寓凈虧損達15.34億元，同比擴大了208%。在此之前，2018財年、2019財年，青客公寓的凈虧損分別為4.99億元及4.98億元。

　　截至美東時間1月19日收盤，青客公寓每股報0.49美元，跌幅2%。