隨著南京購房政策不斷探底，昨日更是放寬了外地人在南京買房的政策：此前外地人在南京買房，需補繳6個月社保，現在調整為6個月居住證明即可買一套房!

今年下半年以來，救市利好不斷，但是市場遲遲按兵不動，沒有過什麼太大的起色，此前頭部板塊新房必搖號的定論也逐漸被打破，甚至河西都開始出現平推的樓盤。

除了經濟長久失活以外，買房人信心不足也是很重要的一個原因。如今疫情放開，恰逢年底衝刺，樓市回暖開始逐漸在頭部板塊顯現。

開盤實景 項目授權供圖

是誰的出現，為南部新城帶來新的煥活生機？

開盤實景 項目授權供圖

又是誰異軍突起，打響下半年板塊內新盤搖號第一槍？

三金·睿境首當其衝，率先為年終衝刺的各大樓盤打出響亮一站。首開搖號中簽率約89%（數據來源於南京房産微政務），這是目前南部新城少有的搖號盤，實力的確不容小覷。

將士作戰需一鼓作氣，再而衰，三而竭。首開大捷後三金·睿境乘勝追擊，熱度未平立刻加推7號樓建面約138㎡樓王入市！

NO. 1｜壹

全新戶型強勢注入，國企血統踏實放心

項目于近日領取了6、7號樓銷許，共計131套全裝修房源（含人才房、無房保障房各40套），戶型建面約118、138㎡，不含包銷許均價約47519—48007元/㎡，另有4300元/㎡升級裝修包可選，首付3成起，驗資170萬，正在盛大開盤！

效果圖

從外觀來看，項目整體外立面乾淨大方，從十里秦淮水韻中汲取靈感，以LOW-E玻璃以及幹挂鋁板為背景，色調別致、用材紮實、設計潮流，每個角落都透露著對品質生活的精緻要求。

改善氛圍如此濃厚，自然不能只做好表面功夫，內裏真材實料才能不懼年歲波濤。

戶型圖

除了首開時推出的建面約118㎡王牌戶型以外，首次推出建面約138㎡戶型，更顯改善風範，僅有64席，賣完不再有！

建面約138㎡戶型擁有四開間朝南、雙聯陽臺設計，寬闊尺度縱享陽光溫情；主臥套房，保障隱私又不失格調；寬闊橫廳，享受全家歡愉。

如此設計能夠輕鬆滿足二胎家庭的住房需求，在南部新城這樣的頭部板塊，這個面積段內的改善型四房戶型實難一見，足以證明三金·睿境的實力值得稱讚。

另外，建面約138㎡戶型所在的7號樓位置也十分優越，南側即為機場河，雅致河景一覽無余，縱享濱水雅致生活。

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除此之外，對於歸家儀式感，三金·睿境也做到了全心全意真切考量。兩梯兩戶、私人門堂，門前擁有寬闊的自由空間，搭配蒂升品牌電梯，為歸家生活提供多種可能，對細節的鋪墊和用心，為業主打造出真正的“嚮往的生活”。

另外，國資背景及國有血統的加持，也讓三金·睿境更加脫穎而出。

品牌圖 圖源南鋼集團官網

三金·睿境的開發商是南京鋼鐵集團全資子公司——南京三金房地産開發有限公司。作為深耕南京數十載的本土企業，南鋼深知南京人對土地的依戀與對好産品的渴望，拿地至今一直全心全意為好産品服務，深耕在此多年的公信力、品牌力、産品力都讓人十分放心。

誠意滿滿的南鋼本次重磅推出三金·睿境這一産品，不得不讓人説一句：“他值得”！

NO. 2｜貳

有顏有實力穩坐C位，叫他如何不火

説到三金·睿境的區位，不得不説一句“厲害了”！

南部新城一直被稱作是南京未來的“新河西”，機場跑道等各種各樣的豐富配套都將在此生根發芽，造就了這個板塊獨一無二的名氣和活力。

三金·睿境落位於此，身處機場跑道軸芯，同享中央商務區與中央活力住區兩大板塊互惠互利，成為十字路口的受益區，無論是南京主城的便利，還是南部新城的規劃，三金·睿境都能坐享其成。這樣的項目叫人如何不動心？

區位圖

交通方面擁有雙地鐵加持，項目距離6號線夾崗站（在建）僅200米，一站便可抵達南京南站，沿途可換乘12條地鐵線；此外，約500米即達10號線二期機場跑道舊址站（在建），貫通南部新城，直達河西；周邊還有卡子門大街、應天東街、繞城高速三條主幹道環伺，真正做到出門即可實現暢通全城；

教育方面，項目正門對面就是南外明遠小學，已於今年9月份開學，這是南部新城目前為數不多的、率先落實的教育配套。值得一提的是，本次加推的7號樓與南外明遠僅一路之隔，輕鬆實現目送式教育；此外旁邊還有規劃中的幼兒園和中學，項目實現多齡段教育覆蓋，基本解決了孩子的教育問題。

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商業方面，交通的便捷已為商業打通擴張了一半的道路，項目附近擁有金地商置中心（在建）、金陵華夏商業中心（在建）、金茂商業中心（在建）、復地活力廣場等多家在建商業體，周邊5公里左右還有夫子廟、老門東、新街口等主城商圈，都市生活即刻縱享。

醫療方面，主要依靠南京市中醫院；環境方面，項目直面機場跑道公園（在建）、油庫公園（在建）兩大生態公園，此外，項目自帶約2400㎡濱水商業街，近距離感受繁華都市生活。

區位圖

NO. 3｜參

細節決定成敗，六恒鍛造舒適生活

項目精選六恒科技系統，將改善進行到底，引進地源熱泵、置換式新風、毛細管網三大技術，打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智”六恒科技智居。

地源熱泵系統

項目運用地熱源泵系統，深入地下約120米進行能量交換，採用更加智慧、綠色、科技的手段為您的夢想家保駕護航；

置換式新風系統

置換式新風系統，呵護您和家人的呼吸健康，科技帶給生活更多可能，每一口都是新鮮；

毛細管網輻射系統

值得一提的是三金·睿境採用的毛細管網輻射系統，全年恒溫，四季如春。而且，單單毛細管網一項技術的造價，即可秒殺其餘一切普通風機盤管産品，真正打造無風感、無噪音、高品質的精緻生活。

除了對於科技系統的極致追求，三金·睿境在升級包打造方面也是大下手筆。

項目臻選國際一線品牌，廚房和陽臺選用德係六大件，此外還有德國鉑浪高水槽和抽拉式水龍頭、德國唯寶馬桶、德國漢斯格雅恒溫花灑、義大利阿裏斯頓熱水器、瑞士吉博力同層排水等一系列國際大牌為三金·睿境的好産品錦上添花。

樣板間實景 項目授權供圖

這些抗打的“硬通貨”撐起了整個項目的骨架，而三金·睿境的軟實力也十分強大。

樣板間實景 項目授權供圖

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入戶即可見到松下智慧門鎖、智慧面板等科技智慧的高顏值單品，這些細節的把控造就了三金·睿境真實好品質的傳承。

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玄關設置鞋櫃除臭精靈，為精緻生活加把力；

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廚房配備升降拉籃、瀝水籃、收納格等，細節處理讓烹飪更加簡單；

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增添入戶玄關櫃、陽臺家政櫃、主臥衣帽間、衛生間通鋪鏡櫃等多重收納空間，輕鬆提升居家整齊度和幸福指數。

人間煙火幾時休，世界紛紛擾擾，和家人朋友一起，住在自己喜歡的房子裏，就是最好的生活。

年末驚喜不斷，項目目前主力在售7號樓一線河景房，戶型建面約138㎡，僅有64席，均價約47520元/㎡，先到先得；另有建面約118㎡實力三房可選，均價約47900元/㎡。