前11月中國“百億房企”數量同比減少三分之一

來源:中國新聞網 2022-12-02 10:38:22

2022年行至尾聲,中國房企銷售仍在築底。

中指研究院企業事業部研究主管陶淑茹1日在一場月度房地産形勢分析會上表示,今年前11個月,各陣營房企數量均有明顯減少。其中,“千億房企”(銷售額超1000億元人民幣)19家,較去年同期減少16家,減少近半;“百億房企”(銷售額超100億元)100家,較去年同期減少51家,減少三分之一。

據統計,今年前11月,百強房企銷售總額為67268.1億元,同比下降42.1%,降幅較上月收窄1.3個百分點,降幅連續6個月收窄。不過,房企銷售額降幅仍然高於40%,房企銷售仍在築底過程中。

值得注意的是,2022年房地産行業格局變動加劇、規模房企表現分化明顯。根據中指研究院和克而瑞研究中心發佈的前11個月中國房地産企業銷售業績排行榜,今年以來,銷售額排行居前的房企包括碧桂園保利發展、萬科綠城中國、中海地産、華潤置地、招商蛇口等。其中,央國企及部分優質民營房企業績相對堅挺、表現出較強的抗週期韌性。

11月以來,官方多項金融政策落地,支援房企融資“三箭齊發”。這對房企來説意味著什麼?中指研究院企業事業部研究負責人劉水認為,這些供給側的融資支援主要目的有三。一是防範房企風險,在已出險和相對健康房企之間建立風險防火牆,促進改善市場預期。二是化解房企風險,加快風險出清。三是緩解民營企業信用收縮問題,促進民營房企融資恢復。

據克而瑞研究中心不完全統計,目前7家銀行已為22家房企提供意向性授信總額度超2萬億元,6家房企儲架式註冊發行約1080億元,世茂股份、福星股份等籌劃非公開發行股票。整體房企融資環境有望得到實質性改善。

但該機構也提醒,房企運營改善的核心仍在銷售端,企業需要耐心等待預期修復、需求端改善以及市場築底回升。

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(責任編輯:王佳瀅)
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前11月中國“百億房企”數量同比減少三分之一
來源:中國新聞網2022-12-02 10:38:22
中指研究院企業事業部研究主管陶淑茹1日在一場月度房地産形勢分析會上表示,今年前11個月,各陣營房企數量均有明顯減少。其中,“千億房企”(銷售額超1000億元人民幣)19家,較去年同期減少16家,減少近半;“百億房企”(銷售額超100億元)100家,較去年同期減少51家,減少三分之一。
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