01/南京第三批土拍情況：

第三批次土拍，副城地塊達21幅，河西7幅，而大校場板塊僅有1幅，越稀缺越惜售。

南部新城核心區是主城最後的10平方公里，不僅有老秦淮的醇熟，更難得的是享受新城的未來——從綜合管廊、海綿城市、低碳新城，你能想到的幾乎所有時下大熱的城市規劃都將在這裡實現。

其中創新街區和跑道更是全面、全新的區域，跑道繁華加上創新街區的高活力、高宜居性，註定這裡是未來高端改善人群集聚區域。

大校場上新地塊亦位於創新街區，不限價也就意味著會突破目前的價格天花板，此後也就不存在“性價比”一説，更多的是一物一價。

02/改善梯隊中，最好的産品：

大成匯文府不僅坐享這“得天獨厚”的地理位置，更打造了真正“配得上”這塊土地的好産品。在市場下行期，大成匯文府215産品仍逆勢取得銷售業績和品質口碑的雙贏！

從戶型設計、裝修配置、六恒科技等方面共同組成了産品高度的完整性和獨特性，不僅是打破沉寂水面的一塊巨石，更成為了一種“精神”，可以稱之為：匠心。

純粹高改社區，塔尖配置

整體建設16-17層小高，其中215戶型整體層高為3.15m，2梯2戶，無連廊設計。中間由消防門隔開，保障了業主的入戶獨立性，出入私密度更高。

一隱一顯，盡顯大家精神

中國人是含蓄、內斂，這種優良品質不僅體現在我們的禮儀、文化中，更外顯在建築上，如，影壁、假山、屏風。這些不僅是裝飾，更多體現的是一種“藏”的精神，也就是我們常説的“隱私性”，其中世家大族更加注重這種“私密”，在幾進幾齣的大宅中，尤為可見。

匯文府就尊重並沿襲這種優秀的“禮儀精神”，以寒江雪岩板打造了景墻式的入戶玄關。更定制了大理石臺面的玄關吊櫃，下面可以放置掃地機器人和外出穿的鞋子

（樣板間實景圖）

考究面子，更注重收納性和實用性。一個真正“懂改善”産品的從這一點上就可以看出。

（樣板間實景圖）

迭代改善，重新定義家庭核心生活場景。

家的主核心，即一家人待的最久的地方，給家庭帶來幸福感的空間，應該是一家人聚在一起，各有專注，但抬頭就是彼此的溫馨空間。

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

LDK客餐廚一體陪伴式核心軸，匯文府215戶型將LDK一體化空間做開闔拉通，近70平米的客廳、西廚、餐廳及開放式書房（或定義為其他活動空間）容納了家庭生活的各種場景：

一頓精緻的早餐、Brunch或是下午茶，都在這裡誕生；

晚餐後，與家人閒聊消食，或關於工作、或關於興趣；

伴隨著孩子熟睡的呼吸聲，開啟二人世界；

每月兩次，是我們的固定Home Party時間；

偶爾也來一場親子“烘焙”，享受童年童趣。

l 有廣度，客廳南向面寬約7.6米，和陽臺相連，等同是雙開間陽臺的長度；陽臺大面採光，四扇分隔扇，中間兩扇固定扇單扇寬度達約2.3米寬度，窗離地高度考慮了低樓層私密度和觀景視角。當坐在陽臺品茗看書，抬頭一眼即置身室外景觀的美景中。

（樣板間實景圖）

l 有深度，沒有盲目追求“短進深”而壓迫空間舒適度。戶型深度增加了功能的豐富度，包括西廚操作空間和多重收納系統。

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

l 有情調，家之所以稱為“避風港”，是因為他收藏了我們最多的溫情、快樂、回憶。點點滴滴都是基於家庭成員間的互動，而共用空間正提供這一合適場景：西餐島臺的設計，為家庭增加了互動機會。

（樣板間實景圖）

中西雙廚，匹配世界味蕾

這其實離不開第二點，對於高階改善家庭而言，中西雙廚更滿足了他們對於美食的追求和生活情調的追求。

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

全套臥設計，躍升全家舒享

匯文府215戶型兼具別墅空間的隱私性和大平層的敞闊，可謂真正的“平墅”。

（示意圖）

這裡不得不提的是，它做到了“2+1+X”的隱私空間——南向雙套房+一個類套房和一個多變空間。真正做到可合可分，尊重家庭成員每個人既是獨立個體，又是緊密相依的關係。

【主套臥解析】

主臥尺度疏闊，自帶獨立衣帽間和四分離衛浴，營造鬆弛自由的空間氛圍，走進這個私密空間，卸下一身疲憊，享受人生歸屬和自我犒賞的豐盛美好。主衛設置雙臺盆，臺面均採用高檔石材完整包裹，墻排式獨立浴缸及坐便器，靜音並更省空間。衛浴與臥室間一扇金屬夾絲移門，穿梭隱現，都是日常情趣。

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

【南次臥套解析】

南次臥空間尺度與市面180左右戶型主臥尺度差不多，設計上的巧思將衣櫥置於進門處凹龕內藏，充分保障了臥室空間的獨立完整性，次衛完整衛浴三件套，鏡櫃及淋浴空間大，如作為老人房，淋浴空間亦考慮可放置安全椅同時一人輔助洗浴的空間，設置隱藏式壁龕，洗浴用品觸手可及。

（樣板間實景圖）

大師設計，前瞻藝術流線

DIA丹健國際是高端住宅設計專家，由中國和德國設計師團隊組成，積累國內高凈值客戶居住。

在設計風格上，秉持當代、簡潔乾淨、精緻嚴謹的手法關注色彩融合、材質天然、功能細節的巧思。在裝飾完成面上，簡潔明朗渾然一體，細節上又精緻講究。本次丹健為匯文府215戶型設計的意式風格，看到樣板房北面設計的男主人獨處空間，你是否會聯想到電影《教父》的開場？

（樣板間實景圖）

值得一提的是，為避免廳堂附近戶內開門的影響，在內裝設計上，所有戶內門全部為隱門設計，關到府以後，四面的材質線條對縫達到高度一致！

（樣板間實景圖）

科技系統的應用釋放了內部空間凈高，同時頂面可完全拉通為一個整體，配合無主燈吊頂的設計，讓極簡風格得到最大化詮釋。簡約的線條輔以多層次特調冷暖度的光源設計，空間呈現出“剛剛好”的舒適狀態。

（樣板間實景圖）

（樣板間實景圖）

這次也是不出意外打造了高審美、高藝術性的空間美學。

從無頂燈設計、天地木飾面到無縫墻布，包括整個空間的色調搭配，不僅突破南京的樣板間天花板，並且給家裝設計帶來了新的風潮。就設計時間來看，南京的兩家設計中，匯文府更“新潮”、也更成熟耐看，可謂高端樣板間中的“頂梁柱”了。

（樣板間實景圖）

六恒系統 啟幕智慧生活

高端住宅標配科技系統，本次匯文府採用的是朗詩科技第三代六恒科技系統，在調節室內空氣品質、溫度、濕度、靜音、節能等方面表現更加卓越，配闔家居智慧化的應用延伸，讓居住體驗更加美妙。

結語：

現象級産品必須親自到場體驗方知不同尋常，也因限量而更為珍貴。匯文府近期即將加推，關注該項目的朋友可儘快至金地大成匯文府售樓處了解問詢。

以上對大成匯文府項目裝修情況、戶型及小區配套的介紹為本文自行了解的情況，不排除有變動的可能，具體以購房合同、裝修合同約定及實際交付情況為準。