不確定時代，如何準確抓住確定性？

新生圩寶龍廣場，用實實在在的工程進度給出了答案。

就在剛剛，位於南京經開區的新生圩寶龍廣場項目，5、7號樓主體結構提前封頂！這一動態，標誌著項目整體建設取得重大階段性成果！同時，看得見的施工進度，也意味著我們的業主朋友離家更近了一步！

封頂實景圖 項目授權供圖

2棟樓提前封頂！剛剛新生圩寶龍廣場，迎來重大利好！

金風送爽，禾黍飄香，在這個充滿了喜悅和收穫的美好時節，位於南京經開區興智中心的新生圩寶龍廣場項目，迎來5、7號樓提前封頂的榮耀時刻，同時現場邀請了經開區領導，為封頂舉行了隆重的慶典儀式！這是新生圩寶龍廣場向交付走出的堅定一步，同時也標誌著，項目即將進入全新建設階段！

封頂儀式實景圖 項目授權供圖

我了解到，之所以新生圩寶龍廣場5、7號樓比原計劃提前了3個月封頂，與辛勤奮鬥在一線的全體工程建設者們密不可分。為保障如期高品質交付，項目部召開部署和動員大會，將驗收分項任務落實到每條線、每個人、節點細化到天，每週定時組織工作會議，列出工作清單，逐一銷項。

建設者們步履不停、夜以繼日地施工，即便嚴冬酷寒、即便疫情肆虐、即便盛夏炎暑，新生圩寶龍廣場的工程建設者們仍然堅守匠心精神，搶工期、抓進度，才有了此次提前封頂的榮耀時刻。

保進度，更保品質。項目著眼于一個“質”字，反覆測量，反覆打磨，強調品質管理的過程方法和原則，以嚴苛的標準監測施工品質，以嚴謹的驗收體系及嚴格的驗收標準，實現從規劃、落地到交付的全過程品質把控。

工程建設實景 項目授權供圖

正如寶龍地産助理總裁兼南京城南公司總經理任利民在慶典儀式中敘述的這樣：

“在項目建設過程中，我們秉持匠心築城、臻心築家的建造理念，精心組織、嚴控品質，在集團組織的多次品質實測實量檢查中，均遙遙領先。

同時，為響應國家保交付、穩民生的號召，我們加快了施工速度，比原計劃提前3個月實現封頂，並力爭實現提前交付！在樣板房製作過程中，我們堅持“所見即所得”的經營宗旨，努力營造精緻而不奢華、簡約而不簡單的居住理念。

新生圩寶龍廣場，是南京少有的集地鐵、商業、學校、醫院于一體的商住綜合體項目。清晨，您可以目送孩子步行一分鐘上學，享受從幼兒園到初中的全方位優質教育資源。豐盛早餐後，您可以閒庭信步走出小區進入地鐵6、8號線十月廣場換乘站，通達新街口、南京南站、仙林等市區各大商圈。傍晚身心疲憊時，您可以徜徉于寶龍廣場購物中心內，觀電影、品美食、盡享文化藝術盛宴。這時您突然想起明天還有商務出行，於是從容不迫走過馬路來到省人民醫院，很快便完成了核酸檢測。

以夢為馬、不負韶華，在這個大國興衰與世界秩序重建的激蕩歲月裏，我們堅定地與祖國同呼吸、共命運，我們深信，在黨的堅強領導下，在全體國民的勤奮努力下，中國經濟必將重新踏上蓬勃發展之路，祖國前景必將更加光明、偉岸。我們深信時代的進步，深信夢想的力量，蝶變看興智、交房看寶龍。”

實景圖 項目授權供圖

高起點！高標準謀劃！興智科創新城未來前景，不容小覷！

封頂大會上，南京經開區管委會規自局局長徐潔、南京經開區管委會建交局副局長成熙傑等領導，共同出席。

封頂儀式實景圖 項目授權供圖

南京經開區管委會規自局局長徐潔在慶典儀式上強調興智科創新城未來發展方向，並對寶龍地産實力的認可：

“新生圩寶龍廣場是南京經濟技術開發區産城融合發展標誌性項目，在此也祝賀住宅部分的5和7號樓順利封頂。

南京經濟技術開發區成立於1992年，2002年經國務院批准為國家級經開區，歷經30年砥礪前行，在傳統的光電顯示、高端裝備、生物醫藥三大産業集群的基礎上，又搶抓新能源汽車、人工智慧産業發展先機，形成了集聚態勢，已成為我國東部長三角地區重要的國家級開發區，是南京市外向型經濟發展和科技創新的重要陣地。

近年來，隨著産業不斷升級壯大，經開區高起點、高標準謀劃總體發展規劃，依託産業集聚和生態景觀等優勢條件，緊扣“三區一城四板塊”的戰略目標及發展路徑，積極探索産業與城市功能融合，推動經開區由産業集聚向複合型産業新城轉型。以完善城市基礎設施、健全公共服務體系、提升城市功能品質為重點，實現以産促城、以城興産的良性迴圈。目前，新港板塊産城融合已見成效，興智中心依託繞城高速、棲霞大道、地鐵6號線、8號線等複合交通優勢，以科技研發、商業辦公、高檔社區為主體功能結構，規劃了完善的教育設施、社區中心等公共及市政配套設施體系，將打造成為集商務辦公、休閒居住為核心的經開區城市客廳。

寶龍集團作為一家優秀的綜合性企業集團，歷載31 年，形成了地産、商業、酒店、文化藝術等多元産業協同發展的格局，更是打造了一座座地標級城市綜合體。在此，我們也祝願寶龍廣場項目建設順利，打造成為南京經開區區域級地標型商業綜合體。”

正是這樣的信念，才有了提前封頂的呈現。也讓確定性成為新生圩寶龍廣場這個樓盤的寶貴品質。

手握5大殺手锏！新生圩寶龍廣場，憑實力出圈！

真正的實力派，叫座又叫好。

新生圩寶龍廣場，雄踞興智科創新城板塊，早早地就憑藉實力火爆出圈！

今年上半年，項目成交金額超5.4億！成交套數、成交面積、成交金額，均排名興智科創新城板塊第一！（來源：365智庫數據）

△項目周邊配套情況

對於很多人來説，新生圩寶龍廣場，就是同價位板塊，甚至是同板塊內更優的選擇。

為什麼會這麼説？

説到底，板塊之間的競爭，就是區域各種流量資源包的比拼。

比基建資源導入的速度，比生活配套更加完善，比區域政府的支援力度……

而對比同價位內其他板塊，以及同板塊內其他項目，新生圩寶龍廣場無疑是配套更完善、性價比更高的樓盤！項目集地鐵+商業+學校+醫院于一體的商住綜合體項目，步行即可通達，南京少有，稱它為王炸寶藏盤絲毫不過分！

項目手握5大殺手锏，你不得不服：

交通上，板塊內6（在建中）/7（即將通車）/8號線（已招標）3條地鐵線環繞，小區北門距離新生圩地鐵口只有約50米，地鐵6號線9站即達新街口商圈。7號線目前已不載客試運作，最快今年底就會正式運營通車！小區距地鐵7號線起始站-仙新路站較近，讓通勤時間縮短，更大程度，提升業主幸福感！

區位圖  項目授權供圖 

1.5環快速路（仙新路），與機場高速、雙龍大道、寧杭高速、滬寧高速等相交，暢連南京主城，未來區域交通網路，值得期待！商業上，寶龍商業，中國商業地産10強，全國超7100家商業合作品牌，項目自建建面約6.8萬方的寶龍廣場，預計今年底開建！由寶龍自持運營，集吃喝玩樂購物為一體，較于其他商業地産，寶龍結合周邊客群消費習慣，因地制宜的選擇招商業態及品牌。

△新生圩寶龍廣場商業MALL鳥瞰圖

教育上，板塊內規劃配備高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學3所（96班）、幼兒園6所（84班），引進鼓樓區和玄武區優質資源入駐。

△恒競路幼兒園效果圖

而新生圩寶龍廣場西側就是恒競路48班小學，主體已經封頂，約800米處配建的12班幼兒園，也正在緊鑼密鼓的建設中，24班中學規劃已出爐。住在這裡，步行即可享受幼兒園到初中全方位優質教育；全程目送式上學，家長更安心，多睡半小時，有益發育健康。

醫療上，項目與南京市棲霞醫院（江蘇省人民醫院棲霞分院）一街之隔，2021年該醫院已開工，步行即可到達，有需要時的爭分奪秒是對家庭最堅實的保障。

△南京市棲霞醫院新院區效果圖

另外值得一提的是，項目旁就是項目西側的社區中心已經封頂！涵蓋社區醫養、文化服務、商業、學校等多重配套設施，未來可近距離近享興智中心社區中心豐盛配套，便捷生活觸手可及。

△社區中心 項目授權供圖

地鐵、學校、商場、醫院、社區中心就在家門口，不得不説，成為新生圩寶龍廣場的業主，實在太幸福了。4性價比高！項目不帶裝修包，買入門檻低至約195萬起

當然，新生圩寶龍廣場吸引買房人的，還有高性價比。

項目被嚴格限價，全裝修銷許均價約27790元/㎡，關鍵是項目不帶升級裝修包！不玩套路，只給實惠！

△實景圖 項目授權供圖

目前，項目在售B2、B3、B4號樓，另外B6、B7號樓還有少量房源在售。其中，建面約80㎡戶型，兩房兩廳一衛設計，非常實用，算下來，買入門檻低至約195萬！

△戶型圖

建面約89㎡戶型，雙衛設計，堪稱王炸！放眼南京，建面約90㎡內，能做到這樣的很少！再加上，該戶型全明設計，客廳開間約3.4米，三開間朝南，都帶窗戶，實用性爆棚！

△戶型圖

建面約109㎡戶型，三室兩廳兩衛，三開間朝南，雙開間陽臺約6.6米，居住尺度更大，更適合剛改人群。

△戶型圖

産品設計上，項目同樣誠意滿滿，匠心精研現代美學建築，外立面材質為米白色部分石材和真石漆，全封閉陽臺交付，搭配LOW-E中空玻璃，定制穿孔鋁板；三大件配備，新風、中央空調、地暖，精心雕鑄更輕便、更穩定、更耐久的鏡幕立面。

效果圖

社區內部，項目打造了寶龍尊享品質大門、次入口迎賓軸線、主題兒童樂園、中心大花園、口袋花園、室外會客廳、活力慢跑道、社區公園，可滿足從幼兒到老年的全齡段功能配套。

效果圖

總體來看，興智科創新城新生圩寶龍廣場，5、7號樓能夠比原計劃提前3個月封頂，開發商實力還是非常強勁的，對於買房人來説，買在這裡，也能夠更安心。再加上，項目擁有全能級配套，兼具性價比，對剛需可謂非常友好了！