6月21日，易居研究院智庫中心發佈了6月份《百城新房成交預測報告》（簡稱“報告”）。報告顯示，今年6月，其監測的全國100個城市新建商品住宅成交面積預計為2506萬平方米，環比預計增長21%，同比預計下降41%。而在今年5月，這100個城市新建商品住宅成交面積環比增長14%，同比下降56%。對此，報告分析指出， 6月份100個城市新房成交面積繼續保持環比正增長態勢，環比增速也有所擴大，同時使得同比降幅繼續收窄。

從城市分類來看，報告監測的100個城市分為兩組，即一、二線城市和三、四線城市，分別為26個和74個。今年6月，26個一、二線城市新建商品住宅成交面積預計為1314萬平方米，環比增速預計為13%，同比增速預計為-44%。74個三、四線城市新建商品住宅成交面積預計為1192萬平方米，環比增速預計為31%，同比增速預計為-36%。

報告分析認為，總體上看，三、四線城市的環比拉升要略快，但不能簡單認為三、四線城市復蘇的動力更強，這是因為三、四線城市最近幾年樓市都偏低迷，近期一系列利好政策出臺，促進滯後和積壓的需求有所釋放。

在一、二線城市中，上海、西寧、長春、濟南、北京、青島、深圳、蘇州、成都、西安10個城市的新房成交面積環比拉升相對較快。對此，報告分析，上海和長春新房成交面積增長與疫情防控後的需求釋放有關。而蘇州、成都等城市新房成交面積增長則和近期購房政策持續寬鬆有關。此外，廈門、福州、昆明、南寧、寧波、合肥、廣州、重慶、蘭州、大連等城市的新房成交數據偏弱，説明購房政策有待進一步出臺或發酵，以促進交易市場的復蘇。

在三、四線城市中，包括嘉興、桐鄉、菏澤、嘉峪關、吉林、九江、銅陵、太倉在內的多個城市新房成交面積環比拉升相對較快。其中，嘉興、桐鄉、太倉的購房政策明顯寬鬆，數據也充分體現了購買力較強、復蘇態勢較好的特徵。此外，安順、衡陽、衢州、六盤水、東營、資陽、淮北、清遠等城市的新房成交數據偏弱。