機構:6月百城新建商品住宅成交面積預計環比增長21%

來源:新京報 2022-06-22 09:49:08

6月21日,易居研究院智庫中心發佈了6月份《百城新房成交預測報告》(簡稱“報告”)。報告顯示,今年6月,其監測的全國100個城市新建商品住宅成交面積預計為2506萬平方米,環比預計增長21%,同比預計下降41%。而在今年5月,這100個城市新建商品住宅成交面積環比增長14%,同比下降56%。對此,報告分析指出, 6月份100個城市新房成交面積繼續保持環比正增長態勢,環比增速也有所擴大,同時使得同比降幅繼續收窄。

從城市分類來看,報告監測的100個城市分為兩組,即一、二線城市和三、四線城市,分別為26個和74個。今年6月,26個一、二線城市新建商品住宅成交面積預計為1314萬平方米,環比增速預計為13%,同比增速預計為-44%。74個三、四線城市新建商品住宅成交面積預計為1192萬平方米,環比增速預計為31%,同比增速預計為-36%。

報告分析認為,總體上看,三、四線城市的環比拉升要略快,但不能簡單認為三、四線城市復蘇的動力更強,這是因為三、四線城市最近幾年樓市都偏低迷,近期一系列利好政策出臺,促進滯後和積壓的需求有所釋放。

在一、二線城市中,上海、西寧、長春、濟南、北京、青島、深圳、蘇州、成都、西安10個城市的新房成交面積環比拉升相對較快。對此,報告分析,上海和長春新房成交面積增長與疫情防控後的需求釋放有關。而蘇州、成都等城市新房成交面積增長則和近期購房政策持續寬鬆有關。此外,廈門、福州、昆明、南寧、寧波、合肥、廣州、重慶、蘭州、大連等城市的新房成交數據偏弱,説明購房政策有待進一步出臺或發酵,以促進交易市場的復蘇。

在三、四線城市中,包括嘉興、桐鄉、菏澤、嘉峪關、吉林、九江、銅陵、太倉在內的多個城市新房成交面積環比拉升相對較快。其中,嘉興、桐鄉、太倉的購房政策明顯寬鬆,數據也充分體現了購買力較強、復蘇態勢較好的特徵。此外,安順、衡陽、衢州、六盤水、東營、資陽、淮北、清遠等城市的新房成交數據偏弱。

(責任編輯:楊帆)
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機構:6月百城新建商品住宅成交面積預計環比增長21%
來源:新京報2022-06-22 09:49:08
今年6月,其監測的全國100個城市新建商品住宅成交面積預計為2506萬平方米,環比預計增長21%,同比預計下降41%。
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