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“房票”制度二重啟 樓市又迎新轉機

繼五月多城樓市新政的密集出臺,房地産又迎來了救市新對策——“房票”。與限購、限貸、限售等限制性政策鬆綁不同的是,“房票”垂直定向於棚改居民。

房票 樓市 2022-06-30 15:41:23

5月銷售數據環比改善 但仍未回到3月水準

5月銷售環比改善但喜中參憂,6-7月或出現銷售數據層面底部。5月銷售金額1.05萬億,環比+29.7%,單月同比-37.7% ,降幅比4月收窄8.9pct,1-5月累計同比-31.5%,降幅比上月擴大2.0pct,5月銷售面積1.10億平,環比+25.8%,同比-31.8%。對於5月環比改善,透過 5月底克而瑞公佈百強房企銷售數據,市場已經有所預期。但從數據上看統計局單月環比改善情況好于百強房企數據,我們認為主要是由於統計局數據包含的中小房企銷售波動性較大導致。4月上海和全國各地點狀疫情加劇,全國銷售金額環比-42.7%,降幅遠超克而瑞百強的-12.6%,隨著5月疫情相對好轉,低能級城市寬鬆政策(出臺更早)不斷向樓市傳導,5月成交有所恢復,但對比3月來看,5月全國商品房銷售金額仍有-25.7%的降幅,難言5月回暖。我們認為,隨著疫情防控形勢好轉,更多二三線城市寬鬆政策出臺在未來兩個月將滿一個季度,同時去年7月開始市場基數降低,因此6-7月或將成為銷售數據層面的市場底部。

銷售 環比 2022-06-30 14:58:30

“農産品換房”背後的房企促銷尷尬:超20城發佈樓市“限跌令”

近日,機構統計數據顯示,百強房企業績表現遠不及近年同期,行業前100房企1-5月累計業績規模同比大幅降低超五成,在銷售去化壓力下,部分房企各出奇招,助力樓盤銷售。與之相伴的,瓜果換房等花式促銷也引發繞開“樓市限跌令”的質疑。

農産品 換房 房企 2022-06-30 14:06:06

經濟觀察:中國多地出“奇招”穩樓市

北京6月30日,“平均一天就有超過兩次調控”,這是今年上半年中國房地産市場的真實寫照。據中原地産研究中心統計,上半年中國各地出臺房地産相關政策超460次,較去年同期增加逾六成。在限購、限貸鬆動,提供購房補貼等傳統政策調整之外,近期,各地為穩樓市開始出“奇招”了。

中國 多地 穩樓市 2022-06-30 11:15:23

昆明樓盤推“延期交付賠首付”:商品房庫存去化需3年多

這種創新的行銷方式,不僅吸睛,也消除了購房者對新房延期交付甚至爛尾的擔憂。

昆明 樓盤 2022-06-30 11:07:16

5月武漢新房供應持續縮量 環比下降17%

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 新房 2022-06-30 10:17:40

“農産品換房”背後的房企促銷尷尬:至少22城要求不得隨意降價

近日,機構統計數據顯示,百強房企業績表現遠不及近年同期,行業前100房企1-5月累計業績規模同比大幅降低超五成,在銷售去化壓力下,部分房企各出奇招,助力樓盤銷售。

農産品換房 樓市限跌令 2022-06-30 09:23:03

丁祖昱:百城樓市加速去庫存

當前,樓市下行的壓力仍在持續,國內多數城市去庫存攀升,樓市又一次進入高庫存時代。

百城樓市 去庫存 2022-06-30 09:15:28

本科及碩士畢業兩年內“先落戶後就業” 杭州放寬人才落戶條件

近日,杭州市人民政府網站發佈《全日制本科和碩士學歷人才落戶政策》,杭州人才落戶再次放開。

杭州 放寬 人才 落戶 條件 2022-06-29 13:03:49

前5個月100個重點城市商品房新增供應面積同比下降48%

6月28日,克而瑞地産研究中心發佈的報告顯示,今年前5個月全國100個重點城市商品住宅新增供應面積9654萬平方米,同比下降48%,創2019年以來同期新低。

前5個月 城市 商品房 新增 2022-06-29 11:35:53

百城樓市加速去庫存

當前,樓市下行的壓力仍在持續,國內多數城市去庫存攀升,樓市又一次進入高庫存時代。

去庫存 2022-06-29 11:34:56

房票安置會實現多方共贏嗎

在房票安置過程中,尤應注意保護拆遷安置居民的權益。應合理引導安置居民選擇房票安置,避免對房票設置過短的購買時限和苛刻的購買條件。

房票 安置 多方 共贏 2022-06-29 11:34:33

6月份樓市整體成交上漲 上海復工後漲幅顯著

中指研究院發佈數據顯示,六月樓市整體成交上漲,同比下降,各線城市環比升幅較大,同比下降。監測城市庫存總量環比上升0.89%,深圳漲幅較大。

樓市 房地産市場 2022-06-29 10:01:43

成交金額環比增超5成,百城土地6月成交弱復蘇

從今年22城首批集中供地中可以看到,底價成交率仍然維持高位,開發商加杠桿、擴土儲的意願不強。

成交金額 土地成交 2022-06-29 09:33:54

6月70余城因城施策出臺政策超百條

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 政策 出臺 2022-06-28 16:25:35

6月一線城市收金上揚 二線城市供應增加

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 城市 收金 2022-06-28 16:24:50

6月土地整體供應環比走高 成交方面量跌價漲

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 土地 供應 2022-06-28 16:24:03

6月庫存總量平穩 深圳漲幅14.43%

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 庫存 總量 2022-06-28 16:23:21

6月八成二三線城市成交環比上升 蘇州漲幅顯著

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 城市 成交 2022-06-28 16:22:15

6月一線城市樓市成交上升 上海復工後漲幅顯著

近日,中指研究院發佈《中指快評》。快評指出,六月樓市整體成交上漲,同比下降。

6月 一線 城市 2022-06-28 16:21:28
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