地鐵尋房 | 地鐵10號線一期年內開通 沿線哪些樓盤即將搭上快車?

來源:中國網地産 2022-06-07 13:47:31

縱觀天津地鐵四通八達,區域覆蓋之廣,為都市生活提供了極大的便利,“地鐵時代”正在到來。隨著各線路的不斷延伸,沿線樓盤也搭上了地鐵這班快車,區域價值更加顯著。

近期我們沿著地鐵4號線探尋了一眾優質樓盤,而今乘著地鐵10號線一期即將開通的東風,對沿線的潛力新盤進行盤點。

加強區域聯動 地鐵10號線一期年內通車

5月11日,天津地鐵10號線一期工程最後一面直流1500V開關櫃順利合閘,江灣二支路站至於臺站區間接觸網一次性送電成功,標誌著天津地鐵10號線一期工程全線電通。從市住建委獲悉,地鐵10號線一期計劃於今年10月1日之前開通運營。

天津地鐵10號線一期西起西青區于臺站,北至河東區嶼東城站。從城市東北到西南,連通了4個行政區,依次是西青區、河西區、東麗區、河東區。

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(圖片來源於天津廣播)

地鐵10號線一期全線總長約21.2公里,設有21座車站。通車後,將與地鐵1、2、4、5、7、8、11號線等實現換乘,串聯起麗江道、珠江道、天鋼柳林、津濱大道等多個重要板塊。聯動了中心城區與東南部,拉通了區域之間的交流,將對周邊的經濟發展産生顯著的促進作用,成為天津市的東南大動脈。

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(地鐵10號線一期換乘站盤點)

多元産品選擇 沿線樓盤即將搭上快車

縱覽全域,目前地鐵10號線一期沿線的在售新房項目共計十一個:河西區5個,河東區1個,東麗區3個,西青區2個。樓盤總價區間分佈比較廣泛:既有總價200萬的剛需盤,又有品質改善盤,還有千萬元高端改善盤,接下來一起來看!

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(地鐵10號線一期沿線項目盤點)

東麗區

地鐵10號線一期經過東麗區,周邊分佈有上東金茂府、上東金茂智慧科學城、譽東苑三個項目。

上東金茂府以剛改和改善戶型為主,是金茂佈局天津的“府係”力作,目前在售建面約為83-115㎡的戶型,均價約33000元/㎡,預計今年8月份交付。

上東金茂智慧科學城,以洋房和小高層為主,全裝交付,主推建面約83-115㎡的戶型,均價約23500元/㎡。

譽東苑目前處於待售狀態,項目由2棟26層的高層和4棟18層的小高層組成,主推建面約87-116㎡的戶型,價格待定。

河東區

在河東區,地鐵10號線一期沿線僅分佈有凱旋門一個新盤,項目預計今年6月交付,在售的只有建面約80㎡的2室2廳1衛,購房選擇的局限性比較大。

河西區

地鐵10號線一期經過河西區,周邊共分佈有5個新盤:財經大學站和微山路站附近3個,瑪鋼廠站和春海路站附近各1個。

華宇禦熹臺和中交融正均屬於小型社區,華宇禦熹臺共設有9棟樓,僅148戶,項目規劃有疊拼和洋房,目前僅剩部分建面約100-105㎡的洋房在售,均價約40000元/㎡。

中交融正規劃4棟高層,共計438戶,預計2023年6月交房。項目在售戶型只有兩種,建面約88㎡的 3室2廳1衛、建面約108㎡的 3室2廳2衛,均價33000元/㎡。

同為中交旗下的中交融成,目前主推建面約89-105㎡的小高層産品,均價約39000元/㎡,140㎡的大戶型則暫未入市。

綠城·天津誠園入市時間較早,2019年就已經開盤售賣,預計於今年年底交房。項目還簽約了師大二附小學校,入住後對業主的子女教育是一大助益。

西青區

10號線一期經過西青區,沿線分佈有兩個項目,均在江灣二支路站附近,分別是融創梅江壹號院、龍湖天曜,都屬於高端改善盤。

龍湖天曜主推建面約143-230㎡的高層和小高産品,均價為43000元/㎡;融創梅江壹號院,在售建面約186-252㎡小高層、洋房産品,均價為45000元/㎡。新盤持續探尋 鎖定地鐵10號線一期

2022年5月初,我們以尋找地鐵4號線為起點,探尋沿線地鐵盤。地鐵10號線一期與地鐵4號線在沙柳南路站交匯,向東南延伸,接下來我們將把目光聚焦在即將開通的地鐵10號線一期,共同探尋沿線各個項目在城市發展中的作用,觀其如何與城市共生長,為城市發展帶來活力與生機。

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(責任編輯:楊帆)
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