中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)受疫情反覆、市場信心尚未恢復等因素影響，今年前4個月，中國房地産企業銷售業績同比大幅下滑。
中指研究院企業事業部研究主管王琳在5日舉辦的一場月度房地産市場形勢分析會上表示，前4個月，銷售額排名前100位的中國房企銷售額均值為212.2億元(人民幣，下同)，同比下降50.2%。同期，百強房企權益銷售額均值為155.2億元，權益銷售面積均值為109.1萬平方米，同比分別下降50.7%和51.5%。
前4個月，據該機構統計，中國重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足，成交規模居歷史同期較低位，同比下降超四成。受此影響，房企業績規模明顯縮水。
今年1-4月份，銷售額超千億元的房企僅3家，較去年同期減少6家；超百億元的房企57家，較去年同期減少46家。
業績減少的同時，房企拿地熱情也受到影響。據中指研究院統計，2022年4月，50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。2022年4月，杭州、成都等多城市集中推地，但房企拿地熱情不高，房企拿地投資力度並未出現太大回升。
具體來看，50家代表企業內部分化顯著，包括中海地産、華潤置地等資金流穩健的國企、央企、城投公司等依然是本輪集中土拍的成交主力軍。
近期，官方再次發聲防範化解房地産市場風險，鼓勵機構有序開展房企並購貸款，多家房地産企業獲取並購融資。4月份，保利發展、信達等房地産企業發行房地産並購主題債券；新希望地産、陜建地産集團與銀行簽署並購融資戰略合作協議。業內認為，房企並購紓困有望加速。
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