A股上市房企三季報:短期流動性壓力略有緩解

來源:中國新聞網 2023-11-02 16:07:47

近期,上市房企集中發佈2023年三季度財報。據中指研究院統計,總體而言,滬深上市房企短期流動性壓力略有緩解。

中指研究院企業研究主管陶淑茹1日在一場月度房地産形勢分析會上表示,從已發佈三季度財報的85家滬深上市房地産公司來看,其現金及現金等價物餘額均值同比下降6.8%,短期有息債務同比下降13.1%,現金短債比“踩線”企業較上年同期持平,短期流動性壓力略有緩解;總有息債務同比下降2.1%,長期債務負擔仍較重。

從業績情況來看,據中指統計,2023年1-10月份,百強房企銷售總額為52977.0億元(人民幣,下同),同比下降13.1%,降幅相比上月擴大2.8個百分點。今年前10個月,銷售額超千億元的房企有14家,較去年同期減少2家,銷售額超百億元的房企有100家,與去年同期持平。

另據克而瑞研究中心統計,2023年10月,近六成百強房企單月業績環比降低,近半數百強房企業績同環比雙降。但同時,也有一些企業的業績表現相對突出。如綠城中國、碧桂園、中國中鐵、路勁集團、聯發集團等10月均實現了單月銷售業績環比增長。

針對當前市場形勢,中指研究院企業研究總監劉水建議,一方面,要加大房企融資政策支援力度,加大“三支箭”落實力度,如支援增信發債常態化、股權融資加快審批等。另一方面,需加大需求端政策調整放鬆力度,特別是放開一、二線城市限制性政策,促進房地産銷售企穩回升,改善金融機構對房地産行業預期,金融機構對房地産業的投資意願才會提升。


(責任編輯:孫悅)
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A股上市房企三季報:短期流動性壓力略有緩解
來源:中國新聞網2023-11-02 16:07:47
近期,上市房企集中發佈2023年三季度財報。據中指研究院統計,總體而言,滬深上市房企短期流動性壓力略有緩解。
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