樓市這個春節"有點冷:：一二線暫停 三四線返鄉退燒
從春節前一週開始，熱點市場就進入了休假模式，開局首月，各地推盤節奏放緩，樓市整體成交正常回落。據中原地産研究中心統計數據顯示，1月全國熱點城市成交面積環比下降30%，近九成城市環比下降，同比下降12%。2019年首月，各線代表城市成交量環比呈現回調現象。
具體來看，1月一線城市成交面積整體環比下降38.0%，其中廣州成交面積環比降幅明顯，達65%；北京降幅次之，超過40%；深圳降幅近三成；上海基本持平。同比來看，受政策持續影響，一線城市整體成交較去年同期上升1.0%，二線城市環比也明顯下調，同比有輕微下降，三四線則出現了退燒現象。
而從春節期間的統計數據看，一二線城市的網簽數據假期基本全面暫停（北京上海廣州深圳等城市基本都只有個位數網簽），長假樓市全國依然主要以三四線城市為主。
行業政策
2019年春節前的1月份，全國各地兩會陸續召開。根據中原地産研究中心統計，全國各地有關房地産的兩會及其他房地産政策內容多達68次。從2019年開年，各地房地産調控基調基本明確穩字當頭。
上海市住房公積金管理委員會發佈通知，2019年度住房公積金基數調整從7月1日提前到4月1日起，職工住房公積金的繳存基數由2017年月平均工資調整為2018年月平均工資。住房公積金和補充住房公積金繳存基數最高不超過2018年本市職工月平均工資的3倍，最低不低於2018年本市職工最低工資標準。2019年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，補充住房公積金繳存比例為各1%至5%。符合規定情形的，單位可申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。
2月14日，南京市政府在公佈了修訂後的《南京市積分落戶實施辦法》房産、年齡、婚姻、落戶區域等加分政策都有變！
來自北京稅務12366熱線的消息，北京對於個人出租住房的徵稅大幅下調，月租金收入不超過10萬元的，按2.5%徵收，僅僅相當於過去的一半。
市場動態
2019年1月份，全國居民消費價格同比上漲1.7%。其中，城市上漲1.8%，農村上漲1.7%；食品價格上漲1.9%，非食品價格上漲1.7%；消費品價格上漲1.3%，服務價格上漲2.4%。
12日，生活報記者從省政府獲悉，《黑龍江省棚改突出問題防範及專項整治工作方案》發佈。《方案》要求，到今年底基本解決現有棚改突出問題，有效防範新的問題産生。對回遷安置居民反映戶型設計不合理，違反住宅設計規範強制性規定的問題，要加大對違規設計責任主體的處罰力度。
記者從深圳市住房和建設局了解到，2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳計劃建設籌集人才住房和保障性住房8萬套、供應3.4萬套。
企業動態
2月12日晚間，華潤置地在聯交所發佈公告稱，公司執行董事吳向東因個人職業發展規劃等原因辭去公司相關職務。同時，華潤置地還宣佈，由唐勇出任公司董事會主席一職，唐勇將不再擔任公司首席執行官及董事會副主席等相關職務，而其出任該職務僅兩月有餘，便再度出現調整。
數據報告
58同城、安居客近日發佈的《返鄉置業，你準備好了嗎？——2018-2019返鄉置業調查報告》。數據顯示，與去年相比，2019年有返鄉置業意願的人群佔比略有降低、意向房源總價範圍提升、為回鄉發展購房人群佔比顯著增加三大明顯趨勢變化。
