“金三銀四”南京近萬套新房欲入市

來源:揚子晚報 2021-03-01 14:37:28

即將進入樓市的每年傳統旺季“金三銀四”,南京新房市場的供應量如何?記者了解到,2021年3月和4月全市預計將有50余家樓盤的近萬套房源入市,與2020年基本相當。

“金三銀四”南京近萬套新房欲入市-中國網地産


據365淘房統計,這50余家樓盤中的純新盤佔了13家,包括江北板塊的星河時代、長江時代,江寧的中海方山印、雅居樂雅郡蘭庭,河西的頤和源璟,城南的金地大成雅境、金基望樾府,城北的玄武寶龍城等。從數量上看,江北板塊的供應量最大,預計有15家樓盤、超3200套房源打算上市,主要分佈于江浦、頂山、高新、六合等地,房價基本維持在原有標準上,核心區33000元/㎡左右,其他板塊25000元-30000元/㎡均有選擇。

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江寧板塊的房源數量也不少,預計有12家樓盤推出1200余套新房,分佈在方山大學城、正方新城、青龍山新城、江寧濱江等地,價格區間從20000元-35000元/㎡,以裝修交付為主;河西板塊的上市樓盤較少,約有5家樓盤計劃推新600余套,價格預計可能在原有基礎有所突破,或以裝修包的形式提高房價,買房人可以提前做好計劃;城南和城北板塊的供應量接近3000套,城南尤其是大校場板塊吸引了較多關注,新房數量不少,全部裝修交付,面積段以改善為主,基本上140平方米起步,最小的戶型也有100多平方米的;城東及仙林板塊的房源數量合計不足1000套,以老盤為主,預計房價不會有什麼變化。

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綜合來看,有改善計劃的購房者在金三銀四選擇餘地較大,河西、城南、城北等區域的不少樓盤主打改善客戶,價格或許略有提升;剛需買家可以在江寧、城東等地尋找合適房源,房價基本維持穩定態勢。


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來源:揚子晚報2021-03-01 14:37:28
即將進入樓市的每年傳統旺季“金三銀四”,南京新房市場的供應量如何?記者了解到,2021年3月和4月全市預計將有50余家樓盤的近萬套房源入市,與2020年基本相當。
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