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一週前（8月10日），房企“優等生”龍湖發生了一件小插曲，瑞銀一份看空報告疊加商票違約謠言，讓龍湖無故“躺槍”。當日午盤後股價一路暴跌16.4%至20.90港元，為三年以來最低，總市值跌至1273.35億港元。
7月份中國樓市復蘇遭遇波折。
8月15日，國家統計局發佈2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。其中，一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體下降、同比降幅擴大。
“7月份一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比整體呈降勢。”15日，國家統計局發佈的2022年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，當前樓市仍處於分化之中。
據國家統計局公佈的數據顯示，7月新房、二手房價格下降城市數量略有增加，價格跌幅呈現擴大或者持平態勢。
“7月份一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比整體呈降勢。”15日，國家統計局發佈的2022年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，當前樓市仍處於分化之中。
7月份中國樓市復蘇遭遇波折。在5月和6月份的小幅回暖之後，7月樓市再次進入“降溫通道”：前7月房地産開發投資增速降幅擴大至6.4%，商品房銷售面積和銷售額累計同比跌幅依然超過20%。
8月15日，國家統計局發佈2022年7月70大中城市商品住宅銷售價格指數。7月新房房價整體環比跌幅較上月略擴大，二手房價格環比跌幅與上月持平。40個城市新房價格環比下跌，51個城市二手房價格環比下跌，分別較上月增加2個、3個。
雖然二線城市房價整體走弱，但從新房價格來看，杭州、合肥、成都的房價上漲較為明顯，尤其是成都已經連續4個月領漲。
截止到上半年，22城全部完成了2022年首輪的集中供地，另有部分城市二批次土拍也已完結。
10日，央行發佈2022年二季度中國貨幣政策執行報告，就下一階段貨幣政策、房地産金融政策等主要操作思路作出部署，傳遞出一系列新信號。
在這個隨處可見“冀R”與“京牌”穿梭的地方，人人都記得2017年，卻再也回不到2017年。
調整住房限購範圍、降低首付比例……東莞連續出臺的樓市新政正顯現出明顯效果。7月，從成交數據來看，東莞樓市呈現出供需兩旺的景象
中原地産研究院公佈的數據顯示，7月，東莞商品住宅供求均處於年內最高位，新增供應41萬平方米，環比上升16%，同比下降1%；成交方面，7月新建商品住宅成交44萬平方米，環比增長79%，同比下降5%。
8月10日，瑞銀UBS發佈了一份報告，報告對碧桂園、萬科、龍湖、旭輝的自由現金流進行了質疑，並將多家公司的評級由“買入”調整為“中性”。
儘管政策保持寬鬆且優質地塊佔比提升，但從今年19城第二輪集中土拍的整體成交情況來看，熱度相較于首輪有所下降。
8月9日，江蘇省連雲港市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步促進連雲港市房地産市場健康穩定發展的通知》，涉及公積金貸款額度、首套房認定標準、預售政策及資金監管等。
廊坊廢止限購，將在一定程度上增加購房需求、促進市場活躍，但是在整體房地産市場消費信心不足的情況下，尤其是今年以來受疫情影響，其效力會有多大，尚未可知。
沉寂已久的環京房地産市場，等來了一簇火苗。
在廢除限購的消息傳了許久之後，河北省廊坊市終於等來了正式官宣的限購、限售的鬆動調整。沉寂已久的環京樓市，能否再度被點燃？
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