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深圳“認房不認貸”政策落地已半月有餘，市場表現如何？據深圳貝殼研究院監測發現，在剛剛過去的半個月裏，深圳樓市二手房帶看量環比上升74%、成交量環比上升62%，新增客源量上升超過28%。深圳貝殼研究院認為，深圳樓市“金九”行情初步顯現。
首批房源不漲價，120平方米標準戶約人民幣620余萬起，標準戶及特色戶加送最多30及60萬裝修大禮包。
9月20日，無錫五批次土拍完成出讓，共9宗涉宅地塊，涉及梁溪區1宗、錫山區2宗、惠山區1宗、濱湖區2宗、新吳區3宗（含一宗定銷），容積率在1.6及以下的地塊有5宗，佔比56%，未來地塊項目入市將極大程度上滿足改善類客戶需求。總出讓面積約32.26萬㎡，總起價72.23億，最終9宗地塊均以底價成交，最高樓面價18500元/㎡（威孚二期地塊）。
近日，住房和城鄉建設部表示，今年全國籌集建設保障性租賃住房（簡稱“保租房”）204萬套（間）的任務目前已完成72%，各地籌集建設進度不斷加快。
9月20日消息，鄭州市日前發佈《鄭州市完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場實施方案》，深入推進土地資源要素市場化配置，進一步完善土地二級市場交易規則，更好的發揮政府引導作用，建立城鄉統一的建設用地交易市場，促進土地要素流通順暢，進一步提高節約集約用地水準，為推動經濟高品質發展提供用地保障。
9月20日，中國鐵建（601186.SH）發佈投資者調研情況。中國鐵建透露，公司2022年成功發行西部首單基礎設施公募REITs項目——國金中國鐵建REIT。目前，公司正在與相關監管部門進行溝通，積極推進項目擴募工作。
取消商品房住房預售、公共服務領域“租售同權”……這一系列房地産政策調整，確定將在雄安新區落地。
9月11日，據濟南市住房和城鄉建設局消息稱，濟南市對當前房地産調控政策措施進行調整：取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制；同時，商品住房取得《不動産權證書》後即可上市交易。同日，青島將市南區、市北區 (原四方區域除外) 移出限購區域，全域取消限購政策。同時在本市範圍內，商品住房取得《不動産權證書》可上市交易。
深圳“認房不認貸”政策落地已半月有餘，深圳單周新房住宅、二手住宅成交量延續增長態勢，市場信心有所回暖。
9月18日，據上海中原地産監測數據，上周（9.11－9.17），上海新建商品住宅成交面積8.68萬平方米，環比增加53.32%。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
上周成交出現反彈，但仍沒有回到合理區間，據上海中原地産數據顯示：上周（9.11－9.17）新建商品住宅成交面積8.68萬平方米，環比增加53.32%。
2023 買方市場來臨，房源生命週期平均高達200天
9月11日，青島市住房和城鄉建設局發佈消息，調整優化房地産政策。
9月15日，“2023年8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。”9月15日，國家統計局公佈的2023年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示。
9月15日，國家統計局發佈8月份70城商品住宅銷售價格變動情況及1—8月份全國房地産市場基本情況。從8月份情況看，房地産市場目前還處在調整階段，市場銷售和房地産投資仍在下降。前8個月，商品房銷售面積下降7.1%。商品房銷售額下降3.2%。從投資來看，前8個月，房地産開發投資同比下降8.8%，降幅略有擴大。
9月13日大連迎來東港住宅地塊入市，並且久違地出現了中海、保利、中天三房企競拍的局面。
除了一線城市外，已有成都、杭州、廈門、長沙、蘇州等超30城跟進落實“認房不認貸”政策。
自三部門發文推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施後，已有超20城跟進落實相關舉措。
隨著樓市調控新政在各個城市落地的節奏不斷加快，房地産市場復蘇的勢頭也在“金九”裏格外顯眼。記者發現，9月份以來全國已有超過30個城市持續優化樓市政策，其中近10個城市取消了限購舉措，買房人的出手意願回來了。
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