58同城、安居客30日發佈2020年《11月國民安居指數報告》(下稱《報告》)顯示，11月份一線城市找房熱度環比下跌2.4%，僅北京找房熱度環比上漲；北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩定在5萬/㎡以上，北京以57561元/㎡居首。

來源：《11月國民安居指數報告》

新房市場上，《報告》稱，11月67城新房線上均價為16420元/㎡，環比上漲0.07%，在67城中仍有35城新房線上均價環比上漲。

主力城市中，上海新房線上均價為47071元/㎡。深圳、北京新房均價分別以46667元/㎡和46101元/㎡排名第二和第三。新一線城市中的杭州新房線上均價29667元/㎡，南京新房線上均價也在2萬元/㎡水準之上。

城市房價環比漲幅TOP5的城市分別為貴陽、常州、大連、南通和漳州，其中貴陽環比增幅最高達到5.3%，常州環比漲幅也超5%。

58安居客房産研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，11月份全國找房熱度環比下跌3.0%，一線城市找房熱度環比下跌2.4%，僅北京找房熱度環比上漲；二線城市找房熱度環比下跌2.9%，三四線城市找房熱度環比下跌3.3%。

此外，根據58同城、安居客購房者行為資訊顯示，2020年11月份用戶信心指數為109.1，環比下跌3.0%，53.1%的購房者認為今年是購房的好時機。32.6%的購房者認為2020年房價走勢保持基本持平的狀態。

二手房市場上，《報告》顯示，11月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15745元/㎡，環比上漲0.22%，有34城二手房掛牌均價環比上漲。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩定在5萬元/㎡以上，北京以57561元/㎡排名第一，深圳和上海分別以56597元/㎡和52395元/㎡緊跟其後。廣州、蘇州、汕頭、佛山和連雲港二手房掛牌均價環比漲幅最快，成為全國二手房房價環比漲幅TOP5。其中，廣州依舊是環比增幅最高城市達到2.8%。

來源：《11月國民安居指數報告》

市場供應方面，《報告》顯示全國新增掛牌房源量環比上漲4.0%。一線城市中，北京和上海新增掛牌房源量環比均出現上漲，其中上海環比漲幅最高達到7.1%。從全國範圍來看，武漢、合肥、濟南、徐州和西安上漲最為明顯，環比漲幅均超10%。

此外，對於目前二手房市場，《報告》還顯示，2020年11月份，經紀人信心指數為101.1，環比上漲1.1%，認為2020年二手房市場成交量同比上漲的經紀人為46.1%，認為漲幅超過10%的經紀人為30.7%。