有容乃大的新三板市場迎來了該市場首家百億級房地産私募基金。10月26日，上海中城聯盟投資管理股份有限公司(下稱“中城投資”)正式掛牌新三板。中城投資總裁路林在接受採訪時表示，在實現新三板掛牌後，公司的發展也由此進入了一個新資本時代的快車道。

　　精於投資房地産全産業鏈

　　實現掛牌之後，中城投資創造了新三板幾個第一：第一家百億級地産私募基金；新三板第一家以房地産基金及相關新産業鏈基金投資見長的資産管理機構；第一家以REITs為特色經營的投資旗艦在新三板掛牌企業。

　　資料顯示，中城投資成立於2002年，註冊資本16.36億元，是國內歷史最長的私募房地産資産管理機構之一。公司定位於多類別專業資産管理機構，以房地産及相關新産業鏈投資為核心，致力於主要大類配置的投資和資産管理服務。

　　“中城投資起步于産業投資基金，成長于房地産基金，發展于大資管業務，卓越于新資本時代。通過升級轉型，公司將佈局房地産投資、股權投資、證券投資以及海外投資四大業務板塊。公司的聯合財富管理客戶對象將超越高凈值客戶，面向財富圈層企業家，成為Multi-Family的多家族財富管理。”公司總裁路林總結稱。

　　截至2015年8月底，累計發起基金56隻，公司資産管理規模為200億元，累計分紅24億。在如此龐大的規模背後，中城投資陣容豪華的明星股東團亦成為公司的一大亮點。萬科、龍湖、建業、旭輝、泰禾、藍光、世聯行等著名房地産企業及相關産業鏈上的上市公司赫然在目，同時，中城投資還有一個重量級董監高團隊：任志強任公司監事 ，馮侖、胡葆森、鬱亮等任公司董事。

　　事實上，早在2013年中城投資便實施了股份制改造，啟動了紅籌上市計劃。對於如今改道新三板上市，路林表示，新三板是中國資本市場的未來，其具有極大的包容性，實現了企業投融資的便利化，能夠孕育出偉大的創新企業，前景值得期待。

　　而更讓路林感到興奮的是，此次實現了上市目標之後，不僅為中城打開了通往新資本市場的大門，更關鍵是借力新三板再次完成中城發展史上的一個新飛躍。

　　路林表示，在未來的發展中，中城投資一方面將繼續強化房地産基金業務，繼續扮演好這個市場中的領跑者。另一方面，中城投資也將進一步完成向房地産新價值鏈和全産業鏈投資的升級換代，最終成為中國房地産行業中真正意義上的第一家投資管理控股公司。

　　新三板的受益者和貢獻者

　　公告顯示，中城投資今年5月才決定轉戰新三板，至今日掛牌僅耗時5個多月，從中可見股轉系統、公司、仲介機構各方合力效率之高。

　　對此，路林表示，之所以能在短時間順利完成上市的目標，一方面是得益於中城投資的獨特定位，作為一家專注于房地産領域全産業鏈和新價值鏈投資的管理控股公司，鮮明的主題有助於公司快速掛牌。另一方面，也是得益於新三板市場透明化審核。

　　與此同時，路林著重指出，新三板是中國走向金融便利化和投資便利化的重要一步，它的出現對於重建中國資本市場原生態將起到非常積極的作用。新三板所帶來的不僅僅是新的資本市場，它將成為中國新技術、新業態、新模式和新産業的孵化器，從這個層面上講，新三板代表了中國資本市場未來的發展方向。

　　新市場、新技術、新業態、新産業給企業帶來的必然也是新使命。路林指出，新三板帶來的包括建立有效的風險控制意識和體系，以及推進合格投資人的成熟等優勢，使得中城投資成為這個全新的資本市場的受益者。但另一方面，作為新三板的一個有機組成部分，甚至是一個重要組成部分，中城投資不僅將通過定向增發、優先股、公司債和可轉債等多種方式為資本市場提供優質的金融投資品，更重要的在於是如何把握住新三板的新機遇，使得中城投資成為中國金融便利化進程的見證者和推動者，從這個意義上講，中城又是新三板的貢獻者。

　　“中城投資只有扮演好了貢獻者的角色，才能在新三板中成為更大的受益者。”路林如是説。